수원지법 2025타경54835-1 죽전더힐럭스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-26 · 경매접수
2. 25-02-27 · 경매개시결정
3. 25-05-19 · 배당요구종기
4. 26-08-12 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2246만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

137.67㎡ (41.6평)

건물면적

82.32㎡ (24.9평)

토지면적

137.67㎡ (41.6평)

제시외면적

없음

보증금

2224만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8472만

담당계

4계 · 031-213-4500

도로명주소

자작나무로

건물 · 대지권

건물

죽전더힐럭스 · 82.32㎡ (24.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

모현읍 236-26 · 137.67㎡ (41.6평)

호

4층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 오산리 소재 '천주교용인공원묘원' 북측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 물류창고 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 박공지붕 지하1층, 지상4층 건물 내 제1층 제102호로서, (사용승인일 : 2018.08.06) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 복층의 공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재경보설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 완경사의 부정형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(자연마을에서1000M)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지 <산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 오산리 236-26 죽전더힐럭스 111동 1층102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

도로명주소는 동

경기도 용인시 처인구 모현읍 오산리 236-26 111동 1층102호 · 철근콘크리트구조 1층 43.632㎡ 2층 38.683㎡

부동산표시목록

가압류권자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

상OOOO

교부권자

순OOOO

교부권자

용OO

배당요구권자

이OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-12 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 오산리 236-26 죽전더힐럭스 111동 1층102호 · 철근콘크리트구조 1층 43.632㎡ 2층 38.683㎡
• 26-08-12 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 오산리 236-26 죽전더힐럭스 111동 1층102호 · 철근콘크리트구조 1층 43.632㎡ 2층 38.683㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1458m · 현암고등학교 · 고등학교

버스

• 110m · 죽전더힐럭스 · 60, 60-1, 660
• 168m · 다솔농장 · 1151, 119-1, 60, 60-1, 660
• 255m · 나이스골프장.희창냉장 · 1151, 119-1, 60, 660
• 315m · 오산리종점 · 1151, 119-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-11-02, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-11-02 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 2246만

매각비용

333만

배당 가능액

2억 1912만

소유자 잔여

2억 1912만

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