수원지법 2025타경55163-1 광교경동해피리움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-18 · 경매접수
2. 25-03-20 · 경매개시결정
3. 25-06-02 · 배당요구종기
4. 26-08-07 · 3차 매각기일 · 최저가 5929만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.99㎡ (2.1평)

건물면적

20.86㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

592만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4832만

담당계

11계 · 031-213-4500

도로명주소

에듀타운로

건물 · 대지권

건물

광교경동해피리움 · 20.86㎡ (6.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

이의동 1351 · 6.99㎡ (2.1평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 '광교고등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 광교신도시 내 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재한 노선상가지대로서, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근까지 제 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근에 일반버스, 마을버스, 직행버스 등이 정차하는 노선버스정류장이 소재하고, 본건 동측 인근에 수도권전철 신분당선 '광교중앙역'이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상15층 건내 8층 836호로서, 외벽 : 석재 타일 마감 등 창호 : 시스템창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임. (후면 '사진용지'참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수설비, 위생설비, 승강기 등의 기계설비, 소화전 등의 소방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접대지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 상업/업무용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측에 폭 약 50미터, 남측으로 폭 약 22미터, 동측으로 폭 약 15미터의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(광교지구) , 광로2류(폭 50m~70m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2012-01-05)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광교고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 이의동 1351 광교경동해피리움 8층836호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 영통구 이의동 1351 8층836호 · 철근콘크리트구조 20.8595㎡

부동산표시목록

교부권자

강OO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

제OOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

경OOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

제OOOO

임차권자

장OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-07 · 경기도 수원시 영통구 이의동 1351 광교경동해피리움 8층836호 · 철근콘크리트구조 20.8595㎡
• 26-08-07 · 경기도 수원시 영통구 이의동 1351 광교경동해피리움 8층836호 · 철근콘크리트구조 20.8595㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 270m · 광교고등학교 · 고등학교
• 617m · 연무중학교 · 중학교
• 671m · 창현고등학교 · 고등학교
• 771m · 아름학교
• 823m · 아주대학교 · 대학교
• 835m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 879m · 수원다산중학교 · 중학교
• 918m · 유신고등학교 · 고등학교
• 963m · 효성초등학교 · 초등학교
• 1064m · 산의초등학교 · 초등학교
• 1114m · 동성중학교 · 중학교
• 1118m · 수원외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 46m · 경기도경제과학진흥원.평생교육진흥원 · 13-4, 20-2, 3002, 32-4, 7002, 720-2
• 94m · 경기도경제과학진흥원.평생교육진흥원 · 13-4, 20-2, 3002, 32-4, 7002, 720-2
• 284m · 푸르지오월드마크.차세대융합기술연구원 · 11, 19, 201, 3002, 5-3, 670, 7002, 720-2, 7200, 80, 81, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원
• 354m · 광교중앙역.광교고등학교 · 13-4, 80
• 364m · 광교중앙역.광교고등학교 · 13-4, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-07-15, 국 처분청)

→ 최선순위설정일자(2021.07.15 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2021-07-15)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-07-15 · 국 처분청

배당

입찰가 (최저가)

5929만

매각비용

88만

배당 가능액

5840만

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