수원지법 2025타경55164-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-18 · 경매접수
2. 25-03-19 · 경매개시결정
3. 25-06-02 · 배당요구종기
4. 26-04-27 · 3차 매각기일 · 최저가 8624만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

60.88㎡ (18.4평)

건물면적

52.30㎡ (15.8평)

토지면적

60.88㎡ (18.4평)

제시외면적

없음

보증금

862만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9240만

담당계

12계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

52.30㎡ (15.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

유방동 25-16 · 60.88㎡ (18.4평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 유방동 25-16 헤렌하우스 2동 1층101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 처인구 유방동 25-16 2동 1층101호 · 철근콘크리트구조 52.3㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

용OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

용OO OOO

주택임차권자

유OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-27 · 경기도 용인시 처인구 유방동 25-16 헤렌하우스 2동 1층101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 120.1㎡ 2층 120.1㎡ 3층 120.1㎡ 4층 120.1㎡ 철근콘크리트구조 52.3㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 580m · 영문중학교 · 중학교
• 1311m · 용인성산초등학교 · 초등학교
• 1387m · 둔전제일초등학교 · 초등학교
• 1400m · 둔전제일초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 초원마을 · 7
• 196m · 성웅아파트앞 · 7
• 255m · 숲속그린빌 · 7
• 336m · 성웅아파트 · 2, 7, 71-1, 71-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-08-01, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건: 주택임차권

→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 95,053,600원 (낙찰가 86,240,000원 기준 · 배당 84,946,400원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)

소멸 권리 1건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-08-01

배당

입찰가 (최저가)

8624만

매각비용

129만

배당 가능액

8494만

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