수원지법 2025타경55176-1 투스카니힐스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-19 · 경매접수
2. 25-06-05 · 경매개시결정
3. 25-08-21 · 배당요구종기
4. 26-10-26 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 8710만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

253.27㎡ (76.6평)

건물면적

133.08㎡ (40.3평)

제시외면적

없음

보증금

3871만 (최저가의 10%)

청구금액

12억

담당계

4계 · 031-213-4500

도로명주소

기흥단지로

건물 · 대지권

건물

투스카니힐스 · 133.08㎡ (40.3평) · 철근콘크리트구조 · 콘도

대지권

이동읍 770 · 253.27㎡ (76.6평)

호

4층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 이동읍 서리 소재 ""코리아CC"" 내에 소재하며, 주위는 골프장, 숙박시설, 근린생활시설 및 임야 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 원거리에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 불편시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층~지상4층 건물내 제3층 제3동301호로서, (사용승인일자 : 2010.11.12) 외 벽 : 돌붙임 및 페인팅 등 마감. 내 벽 : 인테리어 및 벽지 등 마감. 창 호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

숙박시설(휴양콘도미니엄)으로 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

7필지 일단의 부정형 토지로서, 숙박시설(휴양콘도미니엄) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약6m내외 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

서리 770 : 도시지역, 자연녹지지역, 체육시설 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역 서리 770-36 : 도시지역, 자연녹지지역, 체육시설 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역 서리 770-30 : 도시지역, 자연녹지지역, 체육시설 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역 서리 770-22 ; 도시지역, 자연녹지지역, 체육시설 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역 서리 783 : 계획관리지역, 체육시설 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역 서리 800-55 : 도시지역, 자연녹지지역, 체육시설 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역 서리 800-58 : 도시지역, 자연녹지지역, 체육시설 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 서리 770 투스카니힐스 1,2,3동 3층3동301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하

경기도 용인시 처인구 이동읍 서리 770 1,2,3동 3층3동301호 · 철근콘크리트구조 133.08㎡

부동산표시목록

교부권자

용OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 서리 770 투스카니힐스 1,2,3동 3층3동301호 · 철근콘크리트구조 133.08㎡
• 26-10-26 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 서리 770 투스카니힐스 1,2,3동 3층3동301호 · 철근콘크리트구조 133.08㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1073m · 용인대학교 · 대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-05-24, 중소기업은행)

→ 최선순위설정일자(2016.05.24 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-05-24)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-05-24 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 8710만

매각비용

580만

배당 가능액

3억 8129만

소유자 잔여

3억 8129만

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