수원지법 2025타경55355-1 심포니하임

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-01 · 경매접수
2. 25-04-04 · 경매개시결정
3. 25-06-23 · 배당요구종기
4. 26-10-12 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6669만 (34%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

157.26㎡ (47.6평)

건물면적

96.08㎡ (29.1평)

제시외면적

없음

보증금

1666만 (최저가의 10%)

청구금액

8384만

담당계

7계 · 031-213-4500

도로명주소

능원로10번길

건물 · 대지권

건물

심포니하임 · 96.08㎡ (29.1평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

모현읍 301-3 · 157.26㎡ (47.6평)

당사자

채권자

디OO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 소재 ""능원초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택,타운하우스,근린생활시설 등이 혼재한 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하1층, 지상2층 건물 중 210호로서, 외벽: 판넬마감 등 내벽: 벽지 도배 및 페인팅 마감 등 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

타운하우스(단독주택)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수시설, 소방설비, 주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 타운하우스 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약5m의 능원로 10번길과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역 (하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 301-3 심포니하임 2층210호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 301-3 2층210호 · 철근콘크리트구조 96.08㎡

부동산표시목록

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

근저당권자

서OOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

디OO OOOO

채권자

서OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 301-3 심포니하임 2층210호 · 철근콘크리트구조 96.08㎡
• 26-10-12 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 301-3 심포니하임 2층210호 · 철근콘크리트구조 96.08㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 766m · 능원초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 능원리 · 1151, 119-1, 14-3, 60, Y1302, Y1302-1
• 213m · 능원(미정차) · Y1301
• 256m · 능원(미정차) · Y1301
• 369m · 대교주유소 · 1151, 119-1, 1303, 14-3, 60, 660
• 369m · 레이크사이드골프장 · 1151, 119-1, 14-3, 60, 660

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-09-30, 서울경기양돈축산업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2021.09.30 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-09-30)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-09-30 · 서울경기양돈축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 6669만

매각비용

250만

배당 가능액

1억 6419만

소유자 잔여

1억 6419만

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