수원지법 2025타경55388-1 소노펠리체

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-02 · 경매접수
2. 25-04-08 · 경매개시결정
3. 25-06-20 · 배당요구종기
4. 26-08-11 · 3차 매각기일 · 최저가 9065만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

60.42㎡ (18.3평)

건물면적

51.53㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

906만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 538만

담당계

1계 · 031-213-4500

도로명주소

신기로

건물 · 대지권

건물

소노펠리체 · 51.53㎡ (15.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

남동 423-1 · 60.42㎡ (18.3평)

호

4층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 남동 소재 '신기마을회관' 북동측에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등 주거용 건물, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스 정류장의 위치 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 2층 201호로서 외벽: 치장벽돌 쌓기 마감 등, 창호: 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)임.(후면 '내부구조도' 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등 주거용 기본설비 되어있는 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로를 통해 폭 약 15미터내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 남동 423-1 소노펠리체 103동 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 처인구 남동 423-1 103동 2층201호 · 철근콘크리트구조 51.5337㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

용OO

승계인

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

압류권자

서OOOO OOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-11 · 경기도 용인시 처인구 남동 423-1 소노펠리체 103동 2층201호 · 철근콘크리트구조 51.5337㎡
• 26-08-11 · 경기도 용인시 처인구 남동 423-1 소노펠리체 103동 2층201호 · 철근콘크리트구조 51.5337㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1440m · 용인예술과학대학 · 대학교

버스

• 144m · 신기부락입구 · 93-1
• 269m · 안터입구 · 11-1, 20, 21, 22, 22-1, 24, 24-1, 24-2, 5000, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 6, 72, 75, 91, 92, 92-1
• 279m · 대촌 · 11-1, 20, 21, 22, 22-1, 24, 24-1, 24-2, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 6, 72, 75, 91, 92, 92-1, 93
• 294m · 안터입구 · 5000용인, 5001A용인, 5001B용인, 5002(예약)용인, 5002A용인, 5002B용인, 5003A용인, 5003B용인, 5005용인
• 322m · 남동차고지 · 5000, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-04-06, 검단농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2021.04.06 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-04-06)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-04-06 · 검단농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

9065만

매각비용

135만

배당 가능액

8929만

소유자 잔여

8929만

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