수원지법 2025타경55538-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-11 · 경매접수
2. 25-04-14 · 경매개시결정
3. 25-07-01 · 배당요구종기
4. 26-06-04 · 1차 매각기일 · 최저가 5900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.50㎡ (5.6평)

건물면적

35.75㎡ (10.8평)

토지면적

18.50㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

590만 (최저가의 10%)

청구금액

3103만

담당계

18계 · 031-213-4500

도로명주소

포곡로132번길

건물 · 대지권

건물

35.75㎡ (10.8평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

포곡읍 194-23 · 18.50㎡ (5.6평)

호

3층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 소재 ""용인둔전초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 남서측 근거리에 둔전역(전철 에버라인)이 위치하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

연와구조 기와지붕 지하1층/지상3층 건물 내 제3층 제401호로서, (사용승인일: 1989.12.22) 외벽: 벽돌붙임 등 마감, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 용도 '공동주택(다세대주택)'으로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 포장도로에 접해 있으며, 차량 진입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 중요시설물보호지구, 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 194-23 3층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 194-23 3층401호 · 벽돌조 35.75㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

용OO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-17 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 194-23 3층401호 · 벽돌조 기와지붕 3층 다세대주택 1층 81.99㎡ 2층 81.99㎡ 3층 81.99㎡ 지층 81.99㎡ 벽돌조 35.75㎡

등기부등본

권리 28건 · 등기부 현황

주변

학군

• 332m · 둔전초등학교 · 초등학교
• 526m · 둔전제일초등학교 · 초등학교
• 534m · 둔전제일초등학교 · 초등학교
• 673m · 포곡고등학교 · 고등학교
• 673m · 포곡고등학교 · 고등학교
• 1179m · 포곡중학교 · 중학교
• 1201m · 영문중학교 · 중학교
• 1289m · 용인성산초등학교 · 초등학교
• 1461m · 포곡초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 둔전14리 · 8
• 238m · 둔전 · 12, 20, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 85, 89, 9-1, 90
• 273m · 둔전 · 12, 20, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 85, 89, 9-1, 9-2, 90
• 290m · 55사단앞.삼성쉐르빌아파트 · 12, 20, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 85, 89, 9-1, 90, Y1301
• 300m · 55사단앞.삼성쉐르빌아파트 · 12, 20, 5002(예약), 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700A, 5700B, 66, 66-4, 85, 89, 9-1, 9-2, 90, Y1301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-04-04, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-04-04 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

5900만

매각비용

88만

배당 가능액

5811만

소유자 잔여

2762만

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