경매 · 오피스텔
수원지법 2025타경55541-1 용인센트럴코업
경기도 용인시 처인구 역북동 역삼도시개발지구엠1-1-2블록 용인센트럴코업 16층1602호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 경기도 용인시 처인구 역북동 역삼도시개발지구엠1-1-2블록 용인센트럴코업 16층1602호
- 감정가
- 1억 100만
- 최저가
- 7070만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 23.36㎡ (7.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 7070만 (70%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 23.36㎡ (7.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 707만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9500만
- 담당계
- 1계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 중부대로
건물 · 대지권
- 건물
- 용인센트럴코업 · 23.36㎡ (7.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 역북동
- 호
- 17층
당사자
- 채권자
- 한OO
- 채무자
- 올OOOOOOOOOOOO
- 소유자
- 올OOOOOOOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 삼가동 소재 '용인시청' 남동측 인근에 위치하며 부근은 업무시설, 판매시설, 근린생활시설 및 숙박시설 등이 혼재하는 지역입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 용이하며 노선버스정류장 및 경전철역(에버라인_시청, 용인대역)이 인근에 소재하는바 대중교통이용의 편의성은 무난시됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 2017-11-27일자에 사용승인된 철근콘크리트구조 평지붕 지하4층/지상17층 건물 내 제16층 제1602호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등(표준마감) 창호 : 샷시 창호 등으로 마감하였음.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 오피스텔로 이용중인 것으로 조사되었습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 도시가스보일러에 의한 개별난방, 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등을 갖춘 것으로 조사되었습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인근지와 등고 평탄한 세장형 토지로서 업무시설, 숙박시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북측으로 광대로 및 서측을 중로 등의 포장도로가 개설되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 집합건축물대장상 중심상업지역입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-31 | sd | 2026.06.02 도달 |
| 25-08-06 | sd | 2025.08.08 주소불명 |
| 25-04-21 | sd | 2025.04.21 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 역북동 역삼도시개발지구엠1-1-2블록 용인센트럴코업 16층1602호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
해당 부동산의 현황은 외
경기도 용인시 처인구 역북동 역삼도시개발지구엠1-1-2블록 16층1602호 · 철근콘크리트구조 23.361㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 한○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 용OO
- 교부권자
- 용OO OOO
- 압류권자
- 처OOO
- 임차권자
- 한OO
- 임차인
- 한OO
- 채권자
- 한OO
- 채무자겸소유자
- 올OOOOOOOOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-14 · 경기도 용인시 처인구 역북동 역삼도시개발지구엠1-1-2블록 용인센트럴코업 16층1602호 · 철근콘크리트구조 23.361㎡
- 26-09-14 · 경기도 용인시 처인구 역북동 역삼도시개발지구엠1-1-2블록 용인센트럴코업 16층1602호 · 철근콘크리트구조 23.361㎡
등기부등본
권리 8건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2024-12-17, 처인구청)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 1건: 주택임차권
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 최대 약 95,000,000원 (임차권등기·경매신청 채권은 배당 후 남은 금액만 인수 — 낙찰가에 따라 변동)
소멸 권리 1건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 24-12-17 · 처인구청
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 17-12-04 | 소유권보존 신탁 | 국제자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑2 | 17-12-28 | 소유권이전 1번 신탁등기말소 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 21-02-10 | 소유권이전 | 9350만 | 부담이 아님 | |
| 갑3-1 | 21-02-10 | 민간임대주택등기 | — | 말소 | |
| 갑4 | 22-02-21 | 3-1번민간임대주택 등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 24-12-17 | 압류 | 처인구청 | — | 말소기준 |
| 갑6 | 25-04-16 | 강제경매개시결정 | 한○○ | — | 소멸 |
| 을1 | 24-03-04 | 주택임차권 | 한○○ | 9500만 | 조건부인수 |
앱에서 보는 것
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