경매 · 아파트
수원지법 2025타경55658-1
경기도 용인시 처인구 고림동 1014 양우내안애에듀퍼스트 217동 10층1001호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 용인시 처인구 고림동 1014 양우내안애에듀퍼스트 217동 10층1001호
- 감정가
- 4억 7900만
- 최저가
- 3억 3530만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 74.98㎡ (22.7평) · 토지 48.75㎡ (14.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.5천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3530만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 48.75㎡ (14.7평)
- 건물면적
- 74.98㎡ (22.7평)
- 토지면적
- 48.75㎡ (14.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3353만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 4926만
- 담당계
- 11계 · 031-213-4500
건물 · 대지권
- 건물
- 74.98㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 고림동 1014 · 48.75㎡ (14.7평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOO 외 1
- 채무자
- 신OO
- 소유자
- 신OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 처인구 고림동 소재 '고림고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반 차량 출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있는바, 대중교통 편의성은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 / 지상20층 건물 내 10층 1001호로서, 사용승인일 : 2019.03.04. 외벽 : 몰탈위페인팅 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건물 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지 남동측 및 남서측으로 노폭 약 20m, 북서측으로 노폭 약15m 내외의 아스팔트포장도로와 접하며, 단지내 도로와 연계됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역(2023-09-06), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2023-09-06)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2008-11-24)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-09-24)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-05-26)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용인교육지원청에 별도문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2008-11-24)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-05-26)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-29 | sd | |
| 26-05-18 | sd | 2026.05.21 도달 |
| 26-05-18 | sd | 2026.05.21 도달 |
| 26-05-18 | sd | 2026.05.19 도달 |
| 26-05-18 | sd | 2026.05.26 폐문부재 |
| 26-05-18 | sd | 2026.05.21 도달 |
| 26-05-18 | sd | 2026.05.21 도달 |
| 26-05-14 | sd | 2026.05.15 송달간주 |
| 26-04-30 | mg | |
| 26-04-29 | sd | 2026.05.07 폐문부재 |
| 25-04-28 | sd | 2025.04.30 도달 |
| 25-04-28 | sd | 2025.04.28 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 고림동 1014 양우내안애에듀퍼스트 217동 10층1001호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
해당 부동산의 현황은 외
경기도 용인시 처인구 고림동 1014 217동 10층1001호 · 철근콘크리트구조 74.9809㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 용OO
- 근저당권자
- 농OOOOOOO
- 압류권자
- 용OO OOO
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채권자
- 오OOOOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 신OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-14 · 경기도 용인시 처인구 고림동 1014 양우내안애에듀퍼스트 217동 10층1001호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 지1층 42.4747㎡ 1층 128.5812㎡ 2층 201.546㎡ 3층 201.546㎡ 4층 201.546㎡ 5층 201.546㎡ 6층 201.546㎡ 7층 201.546㎡ 8층 201.546㎡ 9층 201.546㎡ 10층 201.546㎡ 11층 201.546㎡ 12층 201.546㎡ 13층 201.546㎡ 14층 201.546㎡ 15층 201.546㎡ 16층 201.546㎡ 17층 201.546㎡ 18층 201.546㎡ 19층 201.546㎡ 20층 201.546㎡ 철근콘크리트구조 74.9809㎡
등기부등본
권리 46건 · 등기부 현황
주변
학군
- 246m · 고림고등학교 · 고등학교
- 252m · 고진초등학교
- 294m · 고진중학교
- 631m · 고림초등학교 · 초등학교
- 964m · 고림중학교 · 중학교
- 983m · 덕영고등학교 · 고등학교
- 1146m · 용인성산초등학교 · 초등학교
- 1436m · 용마초등학교 · 초등학교
버스
- 159m · 단사마을 · 2, 74, 8, 81, 82, 82-1, 95, 95-1, Y1301, 용인시광역콜버스
- 210m · 고림고.유림2동 · 2, 4105, 74, 8, 81, 82, 82-1, 95, 95-1, Y1301, 용인시광역콜버스
- 366m · 명성주유소 · 2, 74, 8, 81, 82, 82-1, 95, 95-1
- 460m · 힐스테이트고진역1단지후문 · 8
- 474m · 힐스테이트고진역1단지정문 · 8
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-07-09, 농협은행주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-07-09 · 농협은행주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 19-05-01 | 소유권보존 | 주식회사에이치포 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 19-06-14 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 19-06-18 | 소유권이전 신탁 | 아시아신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑4 | 19-06-27 | 소유권이전 3번신탁등기말소 | 주식회사에이치포 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 19-07-09 | 소유권이전 | 신○○ | 3억 120만 | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 19-12-19 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 21-01-11 | 임의경매개시결정 | 에스비자산관리대부 주식회사 | — | 말소 |
| 갑7 | 21-03-26 | 6번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 24-04-09 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 25-04-22 | 임의경매개시결정 | 오케이에프앤아이대부 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑10 | 26-02-05 | 임의경매개시결정 | 농협은행 주식회사 | — | 소멸 |
| 을4-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 19-07-09 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 2억 5320만 | 말소기준 |
| 을2 | 19-12-19 | 근저당권설정 | 투에스대부주식회사 | 4100만 | 말소 |
| 을3 | 19-12-19 | 근저당권설정 | 투에스대부주식회사 | 3000만 | 말소 |
| 을4 | 19-12-19 | 전세권설정 | 투에스대부주식회사 | 500만 | 말소 |
| 을3-1 | 20-01-07 | 3번근저당권부채권 질권설정 | 3000만 | 말소 | |
| 을2-1 | 20-01-07 | 2번근저당권부채권 질권설정 | 3240만 | 말소 | |
| 을5 | 20-07-07 | 근저당권설정 | 투에스대부주식회사 | 7000만 | 말소 |
| 을5-1 | 20-08-14 | 5번근저당권부채권 질권설정 | 7000만 | 말소 | |
| 을6 | 20-12-04 | 2-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을7 | 20-12-08 | 5-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을8 | 20-12-08 | 3-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을2-2 | 20-12-08 | 2번근저당권이전 | 에스비자산관리대부주식회사 | — | 말소 |
| 을3-2 | 20-12-08 | 3번근저당권이전 | 에스비자산관리대부주식회사 | — | 말소 |
| 을5-2 | 20-12-08 | 5번근저당권이전 | 에스비자산관리대부주식회사 | — | 말소 |
| 을2-3 | 20-12-23 | 2번근저당권부채권 질권설정 | 4100만 | 말소 | |
| 을3-3 | 20-12-23 | 3번근저당권부채권 질권설정 | 3000만 | 말소 | |
| 을5-3 | 20-12-23 | 5번근저당권부채권 질권설정 | 7000만 | 말소 | |
| 을9 | 21-03-24 | 근저당권설정 | 주식회사대신금융대부 | 1억 6800만 | 말소 |
| 을10 | 21-03-25 | 2-3번질권, 3-3번질권, 5-3번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을11 | 21-03-25 | 2번근저당권설정, 3번근저당권설정, 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 21-03-25 | 4번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을9-1 | 21-03-26 | 9번근저당권부채권 질권설정 | 1억 6800만 | 말소 | |
| 을13 | 21-10-07 | 근저당권설정 | 주식회사대신금융대부 | 1억 1200만 | 말소 |
| 을14 | 21-10-14 | 9-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을9-2 | 21-10-14 | 9번근저당권부채권 질권설정 | 1억 5600만 | 말소 | |
| 을13-1 | 21-10-14 | 13번근저당권부채권 질권설정 | 1억 400만 | 말소 | |
| 을1-1 | 22-04-28 | 1번근저당권변경 | 2억 4200만 | 소멸 | |
| 을15 | 22-05-24 | 근저당권설정 | 주식회사에잇퍼센트 | 3억 | 소멸 |
| 을16 | 22-05-25 | 9-2번질권, 13-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을17 | 22-05-25 | 9번근저당권설정, 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15-1 | 22-05-31 | 15번근저당권부채권 질권설정 | 2억 9845만 | 말소 | |
| 을15-2 | 23-03-08 | 15번근저당권이전 | 오케이에프앤아이대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을18 | 23-03-22 | 15-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 3530만
- 매각비용
- 502만
- 배당 가능액
- 3억 3027만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 용인시 처인구 진행 물건
- 수원지법 2024타경97989-1 · 임야 · 해곡동210만 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경54258-1 · 오피스텔 · 김량장동9600만 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경57580-1 · 다세대주택 · 모현읍1.8억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경50096-1 · 오피스텔 · 이동읍1.3억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경50546-1 · 대지 · 유방동116.8억 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경2086-1 · 대지 · 포곡읍12.4억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경57375-1 · 다세대주택 · 이동읍107.6억 (100%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경59355-1 · 오피스텔 · 역북동5145만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경50082-1 · 아파트 · 양지면2억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경51003-1 · 연립주택 · 유방동1.2억 (100%) · 26-11-02
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