수원지법 2025타경55719-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-24 · 경매접수
2. 25-04-29 · 경매개시결정
3. 25-07-16 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 2259만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

322.89㎡ (97.7평)

토지면적

849.00㎡ (256.8평)

제시외면적

없음

보증금

5225만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8528만

담당계

20계 · 031-213-4500

도로명주소

모래실로40번길

건물 · 대지권

건물

322.89㎡ (97.7평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

원삼면 410-11

호

2층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOO 외 1

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 소재 ""SK아카데미"" 북측 인근에 위치하며 부근 전원주택지대로서 인근으로 단독주택, 중.소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하고 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1-4) 북측의 도로와는 등고 평탄하며 남측의 도로보다는 고지 상태의 4필 일단의 정방형의 토지 로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1-4) 본건 북측으로 로폭 약 5-6미터, 남측으로 로폭 약6-8미터 도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4) 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형) 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법> ,자연보전권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(5) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건 단독주택으로서, (사용승인일 : 2017.10.27) 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 외장석재붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호: 알루미늄샷시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 급.배수 설비 및 난방설비 무난시됨.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후면 ""건물개황도"" 및 ""사진""참고

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 410 · 토지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 410-7 · 토지
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 410-8 · 토지
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 410-11 · 토지
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 410-11 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 410 · 169㎡

경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 410-7 · 144㎡

경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 410-8 · 275㎡

경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 410-11 · 261㎡

경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 410-11 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 189.1㎡ 2층 133.79㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

신OOO OOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOOOOOO

교부권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

권OO

압류권자

용OO OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 410 · 대 169㎡
• 26-11-04 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 410 · 대 169㎡
• 26-11-04 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 410-7 · 대 144㎡
• 26-11-04 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 410-7 · 대 144㎡
• 26-11-04 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 410-8 · 대 275㎡
• 26-11-04 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 410-8 · 대 275㎡
• 26-11-04 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 410-11 · 대 261㎡
• 26-11-04 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 410-11 · 대 261㎡
• 26-11-04 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 410-11 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 189.1㎡ 2층 133.79㎡
• 26-11-04 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 410-11 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 189.1㎡ 2층 133.79㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1341m · 좌항초등학교 · 초등학교

버스

• 496m · 모래실.사암2리 · 11, 76-3, 78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-11-24, 주식회사우리은행)

→ 최선순위설정일자(2017.11.24 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2017-11-24)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-11-24 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

5억 2259만

매각비용

783만

배당 가능액

5억 1475만

소유자 잔여

5462만

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