수원지법 2025타경55863-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-07 · 경매접수
2. 25-05-13 · 경매개시결정
3. 25-07-24 · 배당요구종기
4. 26-09-09 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 7957만 (34%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

123.28㎡ (37.3평)

토지면적

335.00㎡ (101.3평)

제시외면적

1.00

보증금

1795만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6876만

담당계

11계 · 031-213-4500

도로명주소

곡현로480번길

건물 · 대지권

건물

123.28㎡ (37.3평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

모현읍 613-9

호

2층,1층

당사자

채권자

전OO

채무자

리OOOOOOOO

소유자

리OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 용인시 처인구 모현읍 매산리 소재 '북용인IC' 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공장 및 창고, 주택 등이 혼재하는 지방도 주변지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 서측 인근에 지방도 57번, 321번이 통과하는 등 제반 교통여건 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 로폭 약 6미터의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(복합형), 가축사육제한구역(2021-05-28) (일부제한지역(자연마을에서1000M)), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별지 '건물 감정평가요항표' 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지상2층 건물로서, 외벽 : 석재 타일 등 붙임 및 페인팅 등 창호 : 시스템 창호 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 단독주택으로 이용중임. (별지'건물개황도' 참조)

건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건에 별지 '사진용지'와 같이 태양광발전설비가 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 613-9 · 토지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 613-9 리치홈타운4동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 613-9 · 335㎡

경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 613-9 · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지상2층 단독주택 1층 65.31㎡ 2층 56.97㎡

부동산표시목록

가압류권자

박OO

교부권자

성OOOO

교부권자

용OO

근저당권자

용OOOOOOO

압류권자

성OOOO

임차권자

전OO

채권자

전OO

채무자겸소유자

리OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-09 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 613-9 · 대 335㎡
• 26-09-09 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 613-9 · 대 335㎡
• 26-09-09 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 613-9 리치홈타운4동 · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지상2층 단독주택 1층 65.31㎡ 2층 56.97㎡
• 26-09-09 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 613-9 리치홈타운4동 · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지상2층 단독주택 1층 65.31㎡ 2층 56.97㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 371m · 중촌 · 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-08-03, 용인신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2022.08.03 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-08-03)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-08-03 · 용인신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 7957만

매각비용

269만

배당 가능액

1억 7687만

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