수원지법 2025타경55959-1 그린파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-12 · 경매접수
2. 25-05-13 · 경매개시결정
3. 25-07-25 · 배당요구종기
4. 26-08-11 · 2차 매각기일 · 최저가 8890만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.65㎡ (12.6평)

건물면적

32.53㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

889만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6300만

담당계

1계 · 031-213-4500

도로명주소

남곡로

건물 · 대지권

건물

그린파크 · 32.53㎡ (9.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

양지면 340-8 · 41.65㎡ (12.6평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 소재 ""남곡2리 복지회관"" 남측 인근에 위치 하며 주위는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고 등이 혼재하고 주위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 2층 204호로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 석재붙임 창 호 : 알루미늄샷시 이중창임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(도시형생활주택)으로 이용(후첨""내부구조도""참조)중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

서하향 완경시지대에 평탄하게 조성된 세장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측이 로폭 약 6미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(전부 제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물 환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 340-8 그린파크 2동 2층204호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 340-8 2동 2층204호 · 철근콘크리트구조 32.525㎡

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

광OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

시OOOO

교부권자

용OO

교부권자

울OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

종OO

교부권자

파OO

압류권자

서OOOO

압류권자

시OOOO

압류권자

울OOOO

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOO)

주택임차권자

윤OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-11 · 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 340-8 그린파크 2동 2층204호 · 철근콘크리트구조 32.525㎡
• 26-08-11 · 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 340-8 그린파크 2동 2층204호 · 철근콘크리트구조 32.525㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 755m · 용동중학교 · 중학교
• 1422m · 양지초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 양지어린이집 · 84-1
• 274m · 삼거리상회 · 84-1
• 327m · 우영테크앞 · 84-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-07-18, )

→ 최선순위설정일자(2022.07.18 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-07-18)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-07-18

배당

입찰가 (최저가)

8890만

매각비용

133만

배당 가능액

8756만

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