수원지법 2025타경55983-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-13 · 경매접수
2. 25-05-14 · 경매개시결정
3. 25-07-28 · 배당요구종기
4. 26-03-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1401만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

42.00㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

140만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 762만

담당계

12계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

마평동 582-24 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

농OOOOOOOO

채무자

차OO

소유자

차OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 마평동 소재 ""용인예술과학대학교"" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 교육시설 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통상황은 보 통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 토지로서, 현황 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건이 현황 도로 등이며, 본건이 포함된 도로를 통해 간선도로와 연계되는 바 도로 상태는 보통임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권 역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 임대관계는 미상이며, 본건 평가시 소재지, 지번, 지목, 위치 및 면적 등은 귀 제시 목록 및 제반 공부자료를 근거로 작성하였으며, 토지의 위치, 이용상태, 경계 등은 지적도면 에 의한 육안으로 대략적으로 확인한 것으로 인접 토지와의 경계 등은 경매참여시 재확인하 시기 바람. 2) 본건의 위치는 관련공부 및 점유현황 등을 참고하였으며, 지적개황도 상의 위치는 목측에 의한 것이며 정확한 경계 및 위치, 면적 등의 확인을 위해서는 별도의 측량 등을 요하는 사 항이니 경매진행시 참고하시기 바람. 3) 본건 토지의 평가는 기준시점 현재 현실적인 이용상황과 일반적인 이용방법에 의한 객관 적 상황을 고려하여 평가하되, 일시적인 이용상황과 토지소유자 또는 관계인이 갖는 주관적 가치 및 특별한 용도에 사용할 것을 전제로 한 경우 등은 고려하지 아니하고 평가하였음. 4) 본건 토지는 공부(지목)상 및 현황 도로 등으로 이용되고 있는 바 이로 인한 제한정도 및 인근 토지의 표준적 이용상황 등을 고려하여 이를 감안하여 평가하였으므로 경매진행시 재확 인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 마평동 582-24 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

주변 건물 진출입 통로로 사용중에 있

경기도 용인시 처인구 마평동 582-24 · 42㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-25 · 경기도 용인시 처인구 마평동 582-24 · 도로 42㎡

주변

학군

• 297m · 용인예술과학대학 · 대학교
• 369m · 용인예술과학대학교
• 727m · 용마초등학교 · 초등학교
• 1152m · 고림중학교 · 중학교
• 1158m · 덕영고등학교 · 고등학교
• 1249m · 용인초등학교 · 초등학교
• 1497m · 용인중학교 · 중학교

버스

• 176m · 라이프아파트 · 10-3, 10-4, 11-1, 16, 22, 22-1, 24, 24-1, 24-2, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 6, 72, 75, 820, 83, 83-1, 91, 92, 92-1, 93
• 211m · 라이프아파트 · 10-3, 10-4, 16, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5005, 5700A, 5700B, 820, 83, 83-1
• 220m · 용인예술과학대학교 · 10-3, 10-4, 11-1, 16, 22, 22-1, 24, 24-1, 24-2, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5005, 5005(거점), 5005(예약), 5700(예약), 5700A, 5700B, 6, 72, 75, 820, 83, 83-1, 91, 92, 92-1, 93
• 253m · 용인예술과학대학교 · 5002(예약)용인, 5002A용인, 5002B용인, 5005(거점)용인, 5005(예약)용인, 5005용인, 5700(예약)용인, 5700A용인, 5700B용인
• 364m · 송담대사거리(미정차) · 11-1, 22, 22-1, 24, 24-1, 24-2, 6, 72, 75, 91, 92, 92-1, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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