수원지법 2025타경56075-1 성웅아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-19 · 경매접수
2. 25-06-04 · 경매개시결정
3. 25-08-26 · 배당요구종기
4. 26-10-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2320만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.29㎡ (12.5평)

건물면적

59.92㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1232만 (최저가의 10%)

청구금액

3074만

담당계

15계 · 031-213-4500

도로명주소

영문로29번길

건물 · 대지권

건물

성웅아파트 · 59.92㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

유방동 181 · 41.29㎡ (12.5평)

호

18층

당사자

채권자

박OO 외 1

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 유방동 소재 ""용인성산초등학교"" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 공장, 농경지 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 18층 건 내 13층 1304호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.(후면""내부구조도""참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로개설 되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 성장관리계획구역(주거형), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 내부구조도 및 이용상태 등은 집합건축물대장상 건축물현황도(표준적인상황)등을 기준으로 작성하였는 바 경매진행시 참고 바라며, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매참여시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 유방동 181 성웅아파트 102동 13층1304호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 처인구 유방동 181 102동 13층1304호 · 철근콘크리트조 59.92㎡

부동산표시목록

가압류권자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

용OO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)

배당요구권자

박OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-02 · 경기도 용인시 처인구 유방동 181 성웅아파트 102동 13층1304호 · 철근콘크리트조 59.92㎡
• 26-10-02 · 경기도 용인시 처인구 유방동 181 성웅아파트 102동 13층1304호 · 철근콘크리트조 59.92㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 457m · 영문중학교 · 중학교
• 1222m · 둔전제일초등학교 · 초등학교
• 1235m · 둔전제일초등학교 · 초등학교
• 1279m · 용인성산초등학교 · 초등학교

버스

• 32m · 성웅아파트앞 · 7
• 174m · 성웅아파트 · 2, 7, 71-1, 71-2
• 253m · 초원마을 · 7
• 390m · 숲속그린빌 · 7
• 416m · 영문중학교 · 2, 7, 71-1, 71-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-05-19, 남서울농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-05-19 · 남서울농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 2320만

매각비용

184만

배당 가능액

1억 2135만

소유자 잔여

9135만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다