수원지법 2025타경56192-1 시티파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-26 · 경매접수
2. 25-05-27 · 경매개시결정
3. 25-08-07 · 배당요구종기
4. 26-09-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3090만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.67㎡ (12.3평)

건물면적

70.68㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

1309만 (최저가의 10%)

청구금액

7628만

담당계

17계 · 031-213-4500

도로명주소

백옥대로1380번길

건물 · 대지권

건물

시티파크 · 70.68㎡ (21.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

유방동 315-15 · 40.67㎡ (12.3평)

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 유방동 소재 ""용인성산초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대 주택, 단독주택, 학교 등이 혼재된지역으로서 공동주거지로서의 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하여 대중교 통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2008. 10. 15. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 2층201호로서, 외벽: 외장재 마감 등 내벽: 시멘트몰탈 위 벽지치장 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중이며 자세한 내부구조는 별지의 ""내부구조도"" 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수시설, 도시가스 개별난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접한 토지와 같은 높이의 세장형 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 아스콘 포장된 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 유방동 315-15 시티파크 103동 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 처인구 유방동 315-15 103동 2층201호 · 철근콘크리트구조 70.68㎡

부동산표시목록

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-08 · 경기도 용인시 처인구 유방동 315-15 시티파크 103동 2층201호 · 철근콘크리트구조 70.68㎡
• 26-09-08 · 경기도 용인시 처인구 유방동 315-15 시티파크 103동 2층201호 · 철근콘크리트구조 70.68㎡

등기부등본

권리 30건 · 등기부 현황

주변

학군

• 92m · 용인성산초등학교 · 초등학교
• 1212m · 고진중학교
• 1289m · 고진초등학교
• 1366m · 고림고등학교 · 고등학교
• 1421m · 둔전초등학교 · 초등학교

버스

• 207m · 유림동.방축 · 20, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 7, 71-1, 71-2, 85, 89, 9-1, 90, Y1301, 용인시광역콜버스
• 238m · 유림동.방축 · 20, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 7, 71-1, 71-2, 85, 89, 9-1, 9-2, 90, Y1301, 용인시광역콜버스
• 309m · 보평역.장애인종합복지관 · 70
• 382m · 용인TG(미정차) · 용인시광역콜버스
• 395m · 상유곡.버드실.보평서희스타힐스 · 20, 66, 66-4, 7, 71-1, 71-2, 85, 89, 9-1, 9-2, 90, 용인시광역콜버스

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-06-24, 주식회사한국스탠다드차타드은행)

→ 최선순위설정일자(2016.06.24 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-06-24)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-06-24 · 주식회사한국스탠다드차타드은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 3090만

매각비용

196만

배당 가능액

1억 2893만

소유자 잔여

4143만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다