수원지법 2025타경56376-1 재원주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-10 · 경매접수
2. 25-06-11 · 경매개시결정
3. 25-08-29 · 배당요구종기
4. 26-11-27 · 4차 매각기일 · 최저가 1612만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

13.07㎡ (4.0평)

건물면적

29.96㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

161만 (최저가의 10%)

청구금액

932만

담당계

5계 · 031-213-4500

도로명주소

포곡로127번길

건물 · 대지권

건물

재원주택 · 29.96㎡ (9.1평) · 슬래브 · 다세대주택

대지권

포곡읍 189-2 · 13.07㎡ (4.0평)

호

4층

당사자

채권자

대OOOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-27 (D-29) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 소재 ""둔전제일초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 용인경전철(에버라인) ""둔전역""이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

알.씨조 슬래브지붕 4층 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 1994.03.25.) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 다세대주택임. ※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물 현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비 및 난방설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측 및 서측으로 노폭 약 5m, 3m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 189-2 재원주택 7동 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

재원주택 7동 도로명주소는

경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 189-2 7동 4층402호 · 알씨조 59.925㎡

부동산표시목록

공유자

박OO

교부권자

용OO

배당요구권자

상OOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

진OOOOOOO OOOO

임차인

박OO

채권자

대OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 189-2 재원주택 7동 4층402호 · 알씨조 59.925㎡
• 26-10-27 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 189-2 재원주택 7동 4층402호 · 알씨조 59.925㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 308m · 둔전제일초등학교 · 초등학교
• 321m · 둔전제일초등학교 · 초등학교
• 656m · 둔전초등학교 · 초등학교
• 861m · 포곡고등학교 · 고등학교
• 865m · 포곡고등학교 · 고등학교
• 894m · 영문중학교 · 중학교
• 1060m · 포곡중학교 · 중학교
• 1276m · 포곡초등학교 · 초등학교
• 1378m · 용인성산초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 둔전 · 12, 20, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 85, 89, 9-1, 9-2, 90
• 84m · 둔전 · 12, 20, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 85, 89, 9-1, 90
• 208m · 포곡농협둔전지점 · 12, 20, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 8, 85, 89, 9-1, 90, Y1301
• 221m · 포곡농협둔전지점 · 12, 20, 4105, 5002(예약), 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700A, 5700B, 66, 66-4, 85, 89, 9-1, 9-2, 90, Y1301
• 285m · 55사단앞.삼성쉐르빌아파트 · 12, 20, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 85, 89, 9-1, 9-2, 90, Y1301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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