수원지법 2025타경56842-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-09 · 경매접수
2. 25-07-10 · 경매개시결정
3. 25-09-25 · 배당요구종기
4. 26-11-06 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8963만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

132.17㎡ (40.0평)

건물면적

110.26㎡ (33.4평)

제시외면적

없음

보증금

1896만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 801만

담당계

15계 · 031-213-4500

도로명주소

오산로240번길

건물 · 대지권

건물

110.26㎡ (33.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

모현읍 382-2 · 132.17㎡ (40.0평)

호

2층

당사자

채권자

한OOOOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-06 (D-8) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 오산리 소재 ""오산2리 마을회관"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는바, 제반 주위환경은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

■구조 : 철근콘크리트구조 평슬라브,경사지붕 ■규모 : 지하1층/지상2층 ■외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감 등 ■창호 : 샤시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

건축물현황도상 공동주택[다세대-도시형생활주택(단지형다세대)](방3, 거실, 주방, 욕실2, 창고, 현관 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형 평지의 토지로서, ""공동주택[다세대-도시형생활주택(단지형다세대)] 건부지"" 로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 5m 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 오산리 382-2 101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 처인구 모현읍 오산리 382-2 101호 · 철근콘크리트구조 110.26㎡

부동산표시목록

교부권자

용OO

채권자

한OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-06 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 오산리 382-2 101호 · 철근콘크리트구조 110.26㎡
• 26-11-06 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 오산리 382-2 101호 · 철근콘크리트구조 110.26㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-01-20, 한국양계축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-01-20 · 한국양계축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 8963만

매각비용

284만

배당 가능액

1억 8678만

소유자 잔여

1억 8678만

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