수원지법 2025타경56876-1 광교신도시비-5호반가든하임

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-10 · 경매접수
2. 25-07-18 · 경매개시결정
3. 25-10-01 · 배당요구종기
4. 26-10-23 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 7440만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

75.77㎡ (22.9평)

건물면적

64.39㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

2744만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 159만

담당계

1계 · 031-213-4500

도로명주소

웰빙타운로

건물 · 대지권

건물

광교신도시비-5호반가든하임 · 64.39㎡ (19.5평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

이의동 1212 · 75.77㎡ (22.9평)

호

5층

당사자

채권자

희OOOOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 ""광교중학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 연립주택, 근린생활시설 및 각급학교, 공원등이 소재하는 지역으로서 제반 주거환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량의 진출입 및 주차가 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물내 3층 302호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감등 내벽 : 벽지, 타일등 마감 창호 : 하이새시 이중창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택(후첨 내부구조도 참고)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 지역난방설비, 지하주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 연립주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(광교지구), 소로2류(폭8m~10m)(2012-01- 05)(접합), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 이의동 1212 광교신도시비-5호반가든하임 8311동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 영통구 이의동 1212 8311동 3층302호 · 철근콘크리트구조 128.784㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

가압류권자

손OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

희OOOOOO

공유자

정OO

교부권자

수OO OOO

배당요구권자

권OO

채권자

박OO

채권자

희OOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-23 · 경기도 수원시 영통구 이의동 1212 광교신도시비-5호반가든하임 8311동 3층302호 · 철근콘크리트구조 128.784㎡
• 26-10-23 · 경기도 수원시 영통구 이의동 1212 광교신도시비-5호반가든하임 8311동 3층302호 · 철근콘크리트구조 128.784㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 351m · 광교초등학교 · 초등학교
• 423m · 광교중학교 · 중학교
• 1183m · 경기대학교 · 대학교
• 1473m · 연무중학교 · 중학교

버스

• 40m · 광교한양수자인.호반가든하임 · 1007-1, 400, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원
• 201m · 광교로삼거리(미정차) · M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원
• 211m · 광교해모로아파트 · 1007-1, 3002, 7002, 7200
• 235m · 광교e편한세상2차.광교중학교 · 400
• 239m · 광교호반베르디움트라엘.광교해모로 · 400

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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