수원지법 2025타경57326-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-08 · 경매접수
2. 25-08-13 · 경매개시결정
3. 25-10-27 · 배당요구종기
4. 26-11-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 220만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.45㎡ (13.4평)

건물면적

84.15㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1022만 (최저가의 10%)

청구금액

6596만

담당계

5계 · 031-213-4500

도로명주소

금령로12번길

건물 · 대지권

건물

84.15㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

김량장동 335-2 · 44.45㎡ (13.4평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-27 (D-29) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 김량장동 소재 ""처인구청"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 중 2층 202호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 치장벽돌쌓기 마감등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감등 창호 : 알루미늄샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실등으로 조사됨)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방설비 되어있으며 기본적인 위생설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약8미터, 서측으로 노폭 약4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 중점경관관리 구역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 335-2 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산 용인시 처인구 금령로 12번길 24-1 도

경기도 용인시 처인구 김량장동 335-2 2층202호 · 철근콘크리트조 84.15㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

근저당권부질권자

박OO

전세권자

주OOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 335-2 2층202호 · 철근콘크리트조 84.15㎡
• 26-10-27 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 335-2 2층202호 · 철근콘크리트조 84.15㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 488m · 용인중학교 · 중학교
• 676m · 용인용신중학교 · 중학교
• 696m · 용인초등학교 · 초등학교
• 957m · 용인고등학교 · 고등학교
• 1214m · 서룡초등학교 · 초등학교
• 1375m · 용마초등학교 · 초등학교
• 1387m · 함박초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 문예회관입구삼거리(미정차) · 8165용인
• 98m · 문예회관입구 · 10-5, 2, 7, 83, 83-1, 970
• 103m · 문예회관입구 · 10-5, 2, 7, 83, 83-1, 97, 970
• 131m · 중앙지구대 · 10, 13, 2, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 65, 66, 66-4, 68, 690, 7, 820, 83, 83-1, 84, 88, 88-1, 93, 970, N1
• 159m · 중앙지구대.로하스용인병원 · 10, 13, 2, 5001A, 5001B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 65, 66, 66-4, 68, 690, 7, 820, 83, 83-1, 84, 88, 88-1, 93-1, 97, 970, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-05-22, 주식회사청담엘리트대부)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-05-22 · 주식회사청담엘리트대부

배당

입찰가 (최저가)

1억 220만

매각비용

153만

배당 가능액

1억 66만

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