수원지법 2025타경58305-1 용인센트럴코업

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-15 · 경매접수
2. 25-10-16 · 경매개시결정
3. 25-12-26 · 배당요구종기
4. 26-09-28 · 4차 매각기일 · 최저가 3601만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.47㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

360만 (최저가의 10%)

청구금액

5479만

담당계

12계 · 031-213-4500

도로명주소

중부대로

건물 · 대지권

건물

용인센트럴코업 · 25.47㎡ (7.7평) · 철근콘크리트구조 · 콘도

대지권

역북동

호

17층

당사자

채권자

송OOOOOOO

채무자

방OO

소유자

방OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 역북동 소재 “용인대삼거리” 남동측 인근에 위치하고 주위는 지방도변 오피스텔, 생활숙박시설, 상가, 아파트단지, 관공서 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 전철역 및 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통 여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지4층/지상17층 건물중 3층 343호로서, 외벽: 석재붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호: 샷시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 생활숙박시설임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기, 난방, 위생, 소화, 승강기, 주차설비 등 되어있음. -위와 같이 탐문조사 되는바, 경매시 재확인 요망됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형 평지로서, 숙박시설, 제1,2종근린생활시설, 업무시 설 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 왕복 8차선 내외, 남측 왕복 2차선 도로와 각각 접하는 것으로 탐문조사 되는바, 경매 진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

역북동 370-3 기준: 도시지역 , 중심상업지역 , 지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법 >, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한 허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가 구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 역북동 역삼도시개발지구엠1-1-2블록 용인센트럴코업 3층343호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 처인구 역북동 역삼도시개발지구엠1-1-2블록 3층343호 · 철근콘크리트구조 25.47㎡

부동산표시목록

전세권자

학OOOOOOO

채권자

송OOOOOOO

채무자겸소유자

방OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-28 · 경기도 용인시 처인구 역북동 역삼도시개발지구엠1-1-2블록 용인센트럴코업 3층343호 · 철근콘크리트구조 25.47㎡
• 26-09-28 · 경기도 용인시 처인구 역북동 역삼도시개발지구엠1-1-2블록 용인센트럴코업 3층343호 · 철근콘크리트구조 25.47㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-12-13, 송포농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-12-13 · 송포농업협동조합

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