수원지법 2025타경59605-1 일승팰리스102동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-23 · 경매접수
2. 25-12-24 · 경매개시결정
3. 26-03-09 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 780만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.89㎡ (16.9평)

건물면적

47.38㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

1078만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3994만

담당계

16계 · 031-213-4500

도로명주소

임원로

건물 · 대지권

건물

일승팰리스102동 · 47.38㎡ (14.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

고림동 440-12 · 55.89㎡ (16.9평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 고림동 소재 "고림2동 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주 위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 및 각급 학교등이 혼재하는 지대로서, 제반 주 위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보 통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 박공지붕 지상 4층 건물 중 제1층 제101호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등. 창호: 하이샷시 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 기준시점 현재 공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1)~(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역 <수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역( 기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 고림동 440-12 일승팰리스102동 1층101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 처인구 고림동 440-12 1층101호 · 철근콘크리트조 47.3838㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

용OO

근저당권자

김OO

압류권자

김OO

압류권자

용OO OOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-21 · 경기도 용인시 처인구 고림동 440-12 일승팰리스102동 1층101호 · 철근콘크리트조 47.3838㎡
• 26-10-21 · 경기도 용인시 처인구 고림동 440-12 일승팰리스102동 1층101호 · 철근콘크리트조 47.3838㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 867m · 고림초등학교 · 초등학교
• 1014m · 용인성산초등학교 · 초등학교
• 1110m · 고림고등학교 · 고등학교
• 1123m · 고진초등학교
• 1140m · 고진중학교

버스

• 182m · 느티나무 · 2, 8
• 299m · 영화마을.이삭아파트 · 2, 8
• 417m · 크렌시아빌리지 · 2, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-03-22, 김용식)

→ 최선순위설정일자(2022.03.22 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-03-22)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-03-22 · 김○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 780만

매각비용

161만

배당 가능액

1억 618만

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