수원지법 2026타경50052-1 우월시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-06 · 경매접수
2. 26-01-12 · 경매개시결정
3. 26-03-25 · 배당요구종기
4. 26-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 9660만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.93㎡ (11.2평)

건물면적

39.60㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

966만 (최저가의 10%)

청구금액

1657만

담당계

11계 · 031-213-4500

도로명주소

백옥대로

건물 · 대지권

건물

우월시티 · 39.60㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

이동읍 614-11 · 36.93㎡ (11.2평)

호

4층

당사자

채권자

이OO

채무자

목OO

소유자

목OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-20 (D-22) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 소재 '숙명여자대학교 용인연수원’남서측 근거리 에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 근린상가 등이 혼재하고 주위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 중 4층 402호로서, 외 벽 : 드라이비트마감 등 창 호 : 알루미늄샷시 이중창임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용(후첨"내부구조도"참조)중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로 다세대주택 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측이 왕복 2차선 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역 (도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역,토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25.대상:외국 인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 614-11 우월시티 102동 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 614-11 102동 4층402호 · 철근콘크리트조 39.60㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

이OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

목OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

목OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 614-11 우월시티 102동 4층402호 · 철근콘크리트조 39.60㎡
• 26-10-20 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 614-11 우월시티 102동 4층402호 · 철근콘크리트조 39.60㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 640m · 숙명여대연수원
• 1283m · 용천초등학교 · 초등학교
• 1472m · 용인이동초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 에이스카운티 · 11-1, 21, 22, 22-1, 24, 24-1, 24-2, 4101, 6, 72, 75, 91, 92, 92-1, 93, 93-1, Y1201
• 216m · 노루실 · 11-1, 21, 22, 22-1, 24, 24-1, 24-2, 6, 72, 75, 91, 92, 92-1, 93, 93-1
• 377m · 베네스타아파트 · 11-1, 21, 22, 22-1, 24, 24-1, 24-2, 4101, 6, 72, 75, 91, 92, 92-1, 93, 93-1, Y1201

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2025-08-14, 국민건강보험공단)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 25-08-14 · 국민건강보험공단

배당

입찰가 (최저가)

9660만

매각비용

144만

배당 가능액

9515만

소유자 잔여

9515만

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