수원지법 2026타경50095-1 드림펠리체

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-08 · 경매접수
2. 26-01-09 · 경매개시결정
3. 26-03-25 · 배당요구종기
4. 26-10-28 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6600만 (100%) · 유찰

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.06㎡ (7.9평)

건물면적

51.45㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

1660만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

2계 · 031-213-4500

도로명주소

경기동로

건물 · 대지권

건물

드림펠리체 · 51.45㎡ (15.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

이동읍 577-16 · 26.06㎡ (7.9평)

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 이동읍 송전리 소재 '송전초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 슬라이딩 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 오피스텔임 ※폐문부재 등으로 내부확인을 하지 못하였으며, 건축물현황도 및 외부관찰 등을 토대로 후첨 '내부구조도'를 표기하였으니 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 스프링클러, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 중로3류(폭 약 12~15미터)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

송전리 577-16 :도시지역(2014-12-15), 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역,토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25.대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호))

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 송전리 577-16 드림펠리체 나동 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으

경기도 용인시 처인구 이동읍 송전리 577-16 나동 2층202호 · 철근콘크리트구조 51.453㎡

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

근저당권자

김OO

압류권자

용OO OOO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)

주택임차권자

정OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-28 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 송전리 577-16 드림펠리체 나동 2층202호 · 철근콘크리트구조 51.453㎡
• 26-10-28 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 송전리 577-16 드림펠리체 나동 2층202호 · 철근콘크리트구조 51.453㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 396m · 용인바이오고등학교 · 고등학교
• 421m · 송전초등학교 · 초등학교
• 471m · 송전중학교 · 중학교

버스

• 98m · 송전세광아파트후문 · 22-1, 6, 91
• 113m · 송전초교.송전바이오고교입구 · 22-1, 6, 91
• 182m · 송전초교.송전바이오고교입구 · 22-1, 6, 91
• 344m · 성지아파트 · 22-1, 6, 91
• 461m · 송전터미널 · 100, 21, 22-1, 24, 25, 4101, 6, 91, 92, 92-1, Y1201

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-12-29, 김성학)

→ 최선순위설정일자(2021.12.29 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-12-29)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-12-29 · 김○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 6600만

매각비용

249만

배당 가능액

1억 6351만

소유자 잔여

2351만

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