수원지법 2026타경50330-1 그린파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-22 · 경매접수
2. 26-01-23 · 경매개시결정
3. 26-04-06 · 배당요구종기
4. 26-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 570만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.92㎡ (13.9평)

건물면적

35.86㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

1057만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7498만

담당계

11계 · 031-213-4500

도로명주소

남곡로

건물 · 대지권

건물

그린파크 · 35.86㎡ (10.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

양지읍 340-8 · 45.92㎡ (13.9평)

호

4층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-20 (D-22) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 양지읍 남곡리 소재 "용동중학교" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 차량 출입이 용이하고, 노선버스 정류장과의 거리 및 운행여건 등으로 보아 대중교통 사정은 불편함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 2층 201호로서 외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(전부 제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물 환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 토지 거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 등기사항전부증명서상 2024.01.02일 수원지방법원 용인시법원의 임차권등기명령(2023카 임20162)으로 2024.01.03일자 주택임차권이 설정되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 양지읍 남곡리 340-8 그린파크 2동 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 처인구 양지읍 남곡리 340-8 2동 2층201호 · 철근콘크리트구조 35.86

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OO

교부권자

서OOO

교부권자

시OOOO

교부권자

용OO

교부권자

울OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

종OO

교부권자

파OO

압류권자

서OOOO

압류권자

시OOOO

압류권자

울OOOO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

서OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 경기도 용인시 처인구 양지읍 남곡리 340-8 그린파크 2동 2층201호 · 철근콘크리트구조 35.86
• 26-10-20 · 경기도 용인시 처인구 양지읍 남곡리 340-8 그린파크 2동 2층201호 · 철근콘크리트구조 35.86

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 764m · 용동중학교 · 중학교
• 1431m · 양지초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 양지어린이집 · 84-1
• 283m · 삼거리상회 · 84-1
• 319m · 우영테크앞 · 84-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-02-04, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-02-04

배당

입찰가 (최저가)

1억 570만

매각비용

158만

배당 가능액

1억 411만

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