수원지법 2026타경50420-1 운학스타빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-27 · 경매접수
2. 26-01-29 · 경매개시결정
3. 26-04-14 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 80만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

83.63㎡ (25.3평)

건물면적

49.98㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1008만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2500만

담당계

18계 · 031-213-4500

도로명주소

동부로465번길

건물 · 대지권

건물

운학스타빌 · 49.98㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

운학동 254-4 · 83.63㎡ (25.3평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 용인시 처인구 운학동 소재‘운학초등학교’동측 인근에 위치하고 인근에 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 임야 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로서, (사용승인일 : 2018.06.29) 외 벽 : 치장벽돌 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>,토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25.대상:외국인등/용도:단독주택다가구연립다세대아파트(국토부제2025-1058호))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 운학동 254-4 운학스타빌 에이동 1층102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 처인구 운학동 254-4 에이동 1층102호 · 철근콘크리트구조 49.98㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

가압류권자

소OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

소OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO)

배당요구권자

현OOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

대OOOO

임차권자

전OO

임차인

양OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-14 · 경기도 용인시 처인구 운학동 254-4 운학스타빌 에이동 1층102호 · 철근콘크리트구조 49.98㎡
• 26-10-14 · 경기도 용인시 처인구 운학동 254-4 운학스타빌 에이동 1층102호 · 철근콘크리트구조 49.98㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 153m · 운학초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 새마을1교 · 83, 83-1
• 78m · 운학4리마을회관 · 83, 83-1
• 226m · 새마을5교 · 83, 83-1
• 266m · 운학초등학교 · 10-3, 10-4, 16, 83, 83-1, Y1202
• 273m · 운학동 · 10-3, 10-4, 16, 83, 83-1, Y1202

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2021-10-22, 서울보증보험 주식회사)

→ 가압류(2021-10-22)가 현 소유자 취득일(2020-11-19) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 21-10-22 · 서울보증보험 주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 80만

매각비용

151만

배당 가능액

9928만

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