수원지법 2026타경50572-1 송전마을세광엔리치타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-03 · 경매접수
2. 26-02-04 · 경매개시결정
3. 26-04-17 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

68.19㎡ (20.6평)

건물면적

107.88㎡ (32.6평)

제시외면적

없음

보증금

4000만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2855만

담당계

8계 · 031-213-4500

도로명주소

경기동로705번길

건물 · 대지권

건물

송전마을세광엔리치타워 · 107.88㎡ (32.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

이동읍 1227 · 68.19㎡ (20.6평)

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

선OO 외 1

소유자

선OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 이동읍 송전리 소재 "송전중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 관공서, 학교 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 교통상황은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 중 2층 204호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 창호 : 새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다. (후첨‘내부구조도’참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수시설, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로, 공동주택(아파트) 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 아파트단지 내의 도로가 외부 공도와 연계되어 제반 차량 출입이 용이합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2014-12-15), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역,토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25.대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호)) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 본건의 내부구조는 건축물현황도 등을 참조하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 송전리 1227 송전마을세광엔리치타워 103동 2층204호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 처인구 이동읍 송전리 1227 103동 2층204호 · 철근콘크리트구조 107.884㎡

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOO OOOO

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

배당요구권자

전OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

선OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 송전리 1227 송전마을세광엔리치타워 103동 2층204호 · 철근콘크리트구조 107.884㎡
• 26-11-03 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 송전리 1227 송전마을세광엔리치타워 103동 2층204호 · 철근콘크리트구조 107.884㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 154m · 용인바이오고등학교 · 고등학교
• 207m · 송전중학교 · 중학교
• 247m · 송전초등학교 · 초등학교

버스

• 254m · 송전초교.송전바이오고교입구 · 22-1, 6, 91
• 262m · 송전초교.송전바이오고교입구 · 22-1, 6, 91
• 317m · 송전터미널 · 100, 21, 22-1, 24, 25, 4101, 6, 91, 92, 92-1, Y1201
• 359m · 송전세광아파트후문 · 22-1, 6, 91
• 461m · 이동읍행정복지센터 · 24, 25, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-02-20, 주식회사오케이저축은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-02-20 · 주식회사오케이저축은행

배당

입찰가 (최저가)

4억

매각비용

600만

배당 가능액

3억 9400만

소유자 잔여

3억 4684만

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