와든스톤법원경매

경매· 아파트

성남지원 2006타경16842-1

경기도 성남시 분당구 이매동 132아름마을 307동 13층 1301호

기각매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가6억 6560만1.3천만/평· 감정가 13억 (51%)

담당계3계

성남지원 2006타경16842-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6억 6560만감정가 대비 51%
감정가
13억
최저 평당가
1.3천만/평건물면적 기준 · 총액 6억 6560만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
7억 4414만 ~ 8억 8924만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 6억 6560만 (51%) · 기각

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
84.73㎡ (25.6평)
건물면적
164.67㎡ (49.8평)
토지면적
84.73㎡ (25.6평)
제시외면적
없음
보증금
6656만 (최저가의 10%)
청구금액
4억 5000만
담당계
3계

건물 · 대지권

건물
164.67㎡ (49.8평) · 철근콘크리트 · 아파트
대지권
이매동 132 · 84.73㎡ (25.6평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 08-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 성남시 분당구 이매동 132 아름마을 307동 13층 1301호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0명

부동산 132 아름마을 307동 13층 1301호 · 1동의 건물의 표시 경기도 성남시 분당구 이매동 132 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 17층 아파트 1층 375.78㎡ 2층 361.26㎡ 3층 361.26㎡ 4층 360.42㎡ 5층 360.42㎡ 6층 360.42㎡ 7층 360.42㎡ 8층 360.42㎡ 9층 360.42㎡ 10층 360.42㎡ 11층 360.42㎡ 12층 360.42㎡ 13층 360.42㎡ 14층 360.42㎡ 15층 360.42㎡ 16층 360.42㎡ 17층 360.42㎡ 지하층 352.58㎡ 아름마을 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 307동 13층 1301호 구 조 : 철근콘크리트 벽식구조 면 적 : 164.67㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도성남시 분당구이매동132 대 97714.4㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 97714.4 분의 84.728

부동산표시목록

교부권자 성남시분당구청장

근저당권자 한국상호저축은행 주식회사

근저당권자 한국자산관리공사

소유자 한○○

채권자 진흥상호저축은행 주식회사

채권자 한국자산관리공사

채무자 아인개발 주식회사 (구상호:하이앤드개발 주식회사)

채무자 주식회사 아리수종합건축사사무소

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

08-06-09 · 경기도 성남시 분당구 이매동 132아름마을 307동 13층 1301호 · 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 17층 아파트 1층 375.78㎡ 2층 361.26㎡ 3층 361.26㎡ 4층 360.42㎡ 5층 360.42㎡ 6층 360.42㎡ 7층 360.42㎡ 8층 360.42㎡ 9층 360.42㎡ 10층 360.42㎡ 11층 360.42㎡ 12층 360.42㎡ 13층 360.42㎡ 14층 360.42㎡ 15층 360.42㎡ 16층 360.42㎡ 17층 360.42㎡ 지하층 352.58㎡ 철근콘크리트 벽식구조 164.67㎡

당사자

채권자
진흥상호저축은행 주식회사 외 1
채무자
아인개발 주식회사 (구상호:하이앤드개발 주식회사) 외 1
소유자
한정혜

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 273m성남매송초등학교초등학교
  • 469m성남송현초등학교초등학교
  • 481m이매중학교중학교
  • 551m이황초등학교 부지
  • 559m하탑초등학교초등학교
  • 609m판교고등학교고등학교
  • 614m삼평중학교중학교
  • 749m태원고등학교고등학교
  • 791m매송중학교중학교
  • 890m이매초등학교초등학교
  • 960m돌마초등학교초등학교
  • 963m보평초등학교초등학교

버스

  • 165m아름마을건영아파트1005, 103, 3000, 315, 330, 340, 341, 350, 351, 357, 380, 382, 4500, 9300, 9407, 누리4
  • 193m아름마을351, 55, 9407, 누리4
  • 202m탑마을대우아파트1005, 103, 3000, 315, 330, 340, 341, 350, 351, 357, 380, 382, 4500, 9300, 9407, 누리4
  • 258m벌말사거리(미정차)3100, 6801, 6802, 8201, 8301, 8302, 8303
  • 276m야탑(미정차)102, 9407, 9507

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 7억 4414만 ~ 8억 8924만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 성남시 분당구 이매동 132아름마을 307동 13층 1301호
감정가
13억
최저가
6억 6560만 (51%)
건물면적
164.67㎡ (49.8평)
대지권면적
84.73㎡ (25.6평)
기일
08-06-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
7억 4414만 ~ 8억 8924만중간 추정: 8억 1203만 (최저가 대비 122.0% · 감정가 대비 62.5%)
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기 최저가 6억 6560만 × 112~134% = 7억 4414만 ~ 8억 8924만경기 아파트 · 유찰 3회 낙찰 2,022건 — 중간값 122.0%, 사분위 111.8~133.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 아파트 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 61.4% — 이 감정가 13억 기준 약 7억 9820만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 67.0%전국 아파트 3회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 417건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›성남시 분당구›2008년

경기도 성남시 분당구 진행 물건