와든스톤법원경매

경매· 상가

성남지원 2006타경22083-1

경기도 성남시 분당구 야탑동 335장미마을근린상가 1동 지하층 1002호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 7회· 출처 법원경매정보

최저가817만113만/평· 감정가 3900만 (21%)

담당계3계

성남지원 2006타경22083-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
817만감정가 대비 21%
감정가
3900만
최저 평당가
113만/평건물면적 기준 · 총액 817만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
852만 ~ 1037만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 8차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 8차 매각기일
    최저가 817만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분/건물지분매각
건물면적
23.97㎡ (7.3평)
제시외면적
없음
보증금
81만 (최저가의 10%)
청구금액
4903만
담당계
3계

건물 · 대지권

건물
23.97㎡ (7.3평) · 철근콘크리트 · 상가
대지권
야탑동 335
호
3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 08-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 335 장미마을근린상가 1동 지하층 1002호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산 335 장미마을근린상가 1동 지하층 1002호 · 1동의 건물의 표시 경기도 성남시 분당구 야탑동 335 철근콘크리트 슬래브지붕3층 상가 1층455.260㎡ 2층461.875㎡ 3층461.875㎡ 지층577.075㎡ 장미마을근린상가 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1동 지하층 1002호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 293.915㎡(구매시설) 매각지분 갑구 13번 293.915분의 11.57 갑구 19번 293.915분의 12.4 설동철지분

부동산표시목록

공유자 김○○

공유자 김○○

공유자 김○○

공유자 박○○

공유자 서○○

공유자 이○○

공유자 임○○

공유자 정○○

공유자 최○○

공유자 최○○

공유자 최○○

압류권자 국민연금관리공단 송파지사장

채권자 신용보증기금

채무자겸소유자 설○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

08-12-08 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 335장미마을근린상가 1동 지하층 1002호 · 철근콘크리트 슬래브지붕3층 상가 1층455.260㎡ 2층461.875㎡ 3층461.875㎡ 지층577.075㎡ 철근콘크리트조 293.915㎡(구매시설) (갑구 13번 293.915분의 11.57 갑구 19번 293.915분의 12.4 설동철지분)

당사자

채권자
신용보증기금
채무자
설동철
소유자
설동철

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 99m야탑중학교중학교
  • 397m성남여수초등학교초등학교
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  • 588m야탑초등학교초등학교
  • 656m중탑초등학교초등학교
  • 789m돌마초등학교초등학교
  • 891m하탑중학교중학교
  • 1116m하탑초등학교초등학교
  • 1255m분당영덕여자고등학교고등학교
  • 1414m태원고등학교고등학교

버스

  • 111m장미마을8단지.현대아파트33, 380, 누리1
  • 142m장미마을8단지.매화마을주공1단지33, 380, 누리1
  • 149m야탑중학교240, 33, 3330, 382, 9300
  • 199m야탑중학교240, 33, 3330, 382, 9300
  • 202m연꽃마을4단지240, 3330, 382, 9300

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 852만 ~ 1037만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
경기도 성남시 분당구 야탑동 335장미마을근린상가 1동 지하층 1002호
감정가
3900만
최저가
817만 (21%)
건물면적
23.97㎡ (7.3평)
기일
08-12-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
852만 ~ 1037만중간 추정: 933만 (최저가 대비 114.2% · 감정가 대비 23.9%)
산출 근거대상: 7회 낙찰 시 · 경기 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 817만 × 104~127% = 852만 ~ 1037만경기 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 9,364건 — 중간값 114.2%, 사분위 104.2~126.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 대지권미등기 · 지분매각 · 미등기
유찰
7회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 상가/업무 7회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 23.3% — 이 감정가 3900만 기준 약 908만지분매각: 물건의 전부가 아니라 지분만 팔립니다대지권미등기: 대지권이 등기되지 않아 추가 비용이 들 수 있습니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›성남시 분당구›2008년

경기도 성남시 분당구 진행 물건