와든스톤법원경매

경매· 상가

성남지원 2008타경544-1

경기도 성남시 분당구 서현동 265-6분당태성빌딩 10층

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가11억 5200만748만/평· 감정가 18억 (64%)

담당계3계

성남지원 2008타경544-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
11억 5200만감정가 대비 64%
감정가
18억
최저 평당가
748만/평건물면적 기준 · 총액 11억 5200만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
12억 1651만 ~ 14억 8953만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 3차 매각기일
    최저가 11억 5200만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
509.04㎡ (154.0평)
제시외면적
없음
보증금
1억 1520만 (최저가의 10%)
청구금액
16억 2500만
담당계
3계

건물 · 대지권

건물
509.04㎡ (154.0평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
서현동 265-6
호
10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 08-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 성남시 분당구 서현동 265-6 분당태성빌딩 10층 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산 265-6 분당태성빌딩 10층 · 1동의 건물의 표시 경기도 성남시 분당구 서현동 265-6 철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 근린생활시설 1층 587.12㎡ 2층 587.12㎡ 3층 587.12㎡ 4층 587.12㎡ 5층 587.12㎡ 6층 587.12㎡ 7층 587.12㎡ 8층 587.12㎡ 9층 587.12㎡ 10층 587.12㎡ 지하1층 704.55㎡ 지하2층 704.55㎡ 지하3층 704.55㎡ 분당태성빌딩 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 10층 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 509.04㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도성남시 분당구서현동265-6 대 868.6㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 868.6 분의 78.40

부동산표시목록

가압류권자 박○○

근저당권자 신○○

근저당권자 양○○

압류권자 성남세무서장

압류권자 성남시분당구청장

임금채권자 최○○

임차인 박○○

전세권자 박○○

채권자 주식회사 영풍상호저축은행

채권자 한국자산관리공사

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
박○○10층 전부150,000,000 · 18,000,0002008.03.21
박○○점포용 전부2007.10.15.까지100,000,000

매각공고

08-06-09 · 경기도 성남시 분당구 서현동 265-6분당태성빌딩 10층 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 근린생활시설 1층 587.12㎡ 2층 587.12㎡ 3층 587.12㎡ 4층 587.12㎡ 5층 587.12㎡ 6층 587.12㎡ 7층 587.12㎡ 8층 587.12㎡ 9층 587.12㎡ 10층 587.12㎡ 지하1층 704.55㎡ 지하2층 704.55㎡ 지하3층 704.55㎡ 철근콘크리트조 509.04㎡

당사자

채권자
최순덕 외 2
채무자
김용기
소유자
김용기

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 234m서현고등학교고등학교
  • 567m서현초등학교초등학교
  • 925m화랑초등학교초등학교
  • 1002m신백현초등학교초등학교
  • 1017m이매고등학교고등학교
  • 1089m신백현중학교중학교
  • 1130m안말초등학교초등학교
  • 1271m보평고등학교고등학교
  • 1327m보평중학교중학교
  • 1328m송림중학교중학교
  • 1426m돌마고등학교고등학교
  • 1434m양영중학교중학교

버스

  • 127m분당구청.서현역누리2, 누리3
  • 168m서현역(공항버스)5100성남, 5200-1성남, 5300-1
  • 197m분당구청.중앙공원후문102, 17, 250, 300, 310, 33, 351, 370, 380, 395, 520, 7007-1
  • 197m분당구청.서현역누리2
  • 210m서현역(공항버스)5100성남, 5200-1성남, 5300-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 12억 1651만 ~ 14억 8953만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
경기도 성남시 분당구 서현동 265-6분당태성빌딩 10층
감정가
18억
최저가
11억 5200만 (64%)
건물면적
509.04㎡ (154.0평)
기일
08-06-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
12억 1651만 ~ 14억 8953만중간 추정: 13억 3632만 (최저가 대비 116.0% · 감정가 대비 74.2%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 상가/업무 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 11억 5200만 × 106~129% = 12억 1651만 ~ 14억 8953만경기 상가/업무 · 유찰 2회 낙찰 6,407건 — 중간값 116.0%, 사분위 105.6~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 상가/업무 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 64.6% — 이 감정가 18억 기준 약 11억 6280만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›성남시 분당구›2008년

경기도 성남시 분당구 진행 물건