성남지원 2009타경2257-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-02-05 · 경매접수
2. 09-02-06 · 경매개시결정
3. 10-01-05 · 6차 매각기일 · 최저가 1638만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.63㎡ (1.4평)

건물면적

13.11㎡ (4.0평)

토지면적

4.63㎡ (1.4평)

제시외면적

없음

보증금

163만 (최저가의 10%)

청구금액

2645만

담당계

1계 · (031)737-1321(구내:1321)

도로명주소

황새울로360번길

건물 · 대지권

건물

13.11㎡ (4.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

서현동 247-1 · 4.63㎡ (1.4평)

호

5층

당사자

채권자

진준우 외 3

채무자

임채환

소유자

임채환

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 성남시 분당구 서현동 소재 지하철분당선 "서현역" 북동측 인근에 위치하는 영건<br />프라자 지하층 124호로서, 부근은 통칭 "로데오거리"를 중심으로 근린생활시설이 밀집되<br />어 있으며, 인근에 한신, 삼성 한양아파트 등 대단위아파트 단지로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 용이하며, 인근에 지하철 분당선 서현역 및 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 업무시설로서, 1994년 1월 24일 사용승<br />인되었으며,<br />외벽 : 지상층은 몰탈위 페인팅 및 강화유리창이나 대부분 간판으로 마감되어 있음,<br />내벽 : 복도벽은 대리석(흑색)벽체, 룸내벽은 인테리어 마감,<br />바닥 : 복도바닥은 흑색대리석, 룸바닥 및 계단은 양탄자 깔기, 주방 및 화장실 등은 타<br /> 일마감,<br />기타 : 11실의 룸 및 주방2, 복도, 화장실2, 기타관리실, 계단실 등으로 구분되며, 구조<br /> 및 사용자재 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

위락시설(상호:술파는노래방)의 일부로 이용되고 있으나 그 위치는 특정되어 있지 않음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 상가의 위생설비 되어 있으며, 승강기, 화재탐지, 옥내소화전설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 장방형의 대지 709㎡에 지상5층 지하3층의 근린생활시설, 업무시설 및 위락<br />시설 연면적 4,204.215㎡을 건립하고 있는 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 남동측이 도로에 접하며 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 도로에 접함. 여타 사항은 첨부한 토지이용<br />계획 확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본 지하층 124호는 등기상 독립되어 있으나, 건축물대장상에는 2004년 4월 28일자로 지<br />하층 101호에 합병되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 호는 2000년 5월 23일자 근린생활시설에서 위락시설로 용도변경되었음.<br />본 호는 2004년 4월 28일자 102-113호 및 115-129호가 101호에 합병되었음.<br />본호의 합병전 위치는 건물구조도에 청색선으로 표시하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 서현동 247-1 영건프라자 지하층 124호 · 집합건물 · 위락시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

근로복지공단

교부권자

국민연금공단

교부권자

국민연금공단수원지사

교부권자

국민연금관리공단수원지사장

교부권자

동수원세무서장

교부권자

북광주세무서

교부권자

서울서초세무서장

교부권자

성남시분당구청장

배당요구권자

근로복지공단서울남부지사장

압류권자

국민연금공단

압류권자

동수원세무서장

압류권자

성남시분당구청장

임금채권자

진○○

임차인

1.박찬일

임차인

2.박찬일

임차인

박○○

채권자

근로복지공단

채권자

주식회사 하나은행

채권자

주식회사 현대스위스이상호저축은행

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 10-01-05 · 경기도 성남시 분당구 서현동 247-1영건프라자 지하층 124호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 업무시실 1층491.943㎡ 2층491.943㎡ 3층491.943㎡ 4층491.943㎡ 5층491.943㎡ 지하1층587.500㎡ 지하2층587.500㎡ 지하3층569.500㎡ 철근콘크리트조 13.11㎡

주변

학군

• 489m · 서현초등학교 · 초등학교
• 535m · 서현고등학교 · 고등학교
• 742m · 안말초등학교 · 초등학교
• 753m · 이매고등학교 · 고등학교
• 871m · 송림중학교 · 중학교
• 925m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 972m · 돌마고등학교 · 고등학교
• 1102m · 보평고등학교 · 고등학교
• 1176m · 이매초등학교 · 초등학교
• 1193m · 신백현초등학교 · 초등학교
• 1205m · 보평중학교 · 중학교
• 1205m · 매송중학교 · 중학교

버스

• 85m · 이매촌한신.서현역.AK프라자 · 102, 7007-1, 반디4
• 126m · 이매촌한신.서현역.AK프라자 · 102, 1500-2, 7007-1, 9407
• 134m · 이매사거리(미정차) · 521, 522, 522-2
• 227m · AK플라자2층 · 520
• 233m · 서현역.분당우체국 · 3500, P9901(퇴근), 누리3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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