성남지원 2009타경3021-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-02-12 · 경매접수
2. 09-02-13 · 경매개시결정
3. 10-02-01 · 3차 매각기일 · 최저가 11억 5200만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.05㎡ (11.2평)

건물면적

196.38㎡ (59.4평)

토지면적

37.05㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1520만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 3045만

담당계

1계 · (031)737-1321(구내:1321)

도로명주소

정자일로

건물 · 대지권

건물

196.38㎡ (59.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정자동 9 · 37.05㎡ (11.2평)

호

34층

당사자

채권자

홍콩상하이은행(영업소)

채무자

유범신

소유자

유범신

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "정자초등학교" 남측 인근에<br /> 위치한 아이파크분당1 101동 11층 1101호로서, 부근은 중,대규모<br /> 아파트단지 및 주상복합아파트단지로 이루워진 공동주택 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 전철역이 <br /> 소재하여 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 34층 건중 11층 1101호로서<br /> 외벽: 커튼윌, 일부 석재 마감.<br /> 내벽: 고급벽지 및 일부 타일붙임, 내장 페인트. 대리석재 마감.<br /> 창호: 시스템 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 서재, 거실, 식당, 주방, 욕실3, 드레스룸, 파우더룸2, <br /> 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수 및 급탕설비, 지역난방설비, 승강기설비, 화재탐지<br /> 및 발신설비, 소화전, 자하주차장 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 주상복합아파트 부지로 <br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 내의 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역, 도시기타용도지역지구미분류(주택거래<br /> 신고지역), 도시기타용도지역지구미분류(투기과열지구), 비행안전2구역,<br /> 대기환경규제지역, 과밀억제권역, 절대정화구역 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 정자동 9 아이파크분당1 101동 11층 1101호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

서인천세무서

교부권자

성남시분당구청장

근저당권자

양수인 한국자산관리공사

근저당권자

주식회사솔로몬상호저축은행

임차인

이○○

임차인

정○○

임차인

한○○

채권자

홍콩상하이은행(영업소)

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 10-02-01 · 경기도 성남시 분당구 정자동 9아이파크분당1 101동 11층 1101호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 34층 공동주택(아파트) 2층 837.49㎡ 19층 837.49㎡ 3층 837.49㎡ 20층 837.49㎡ 4층 837.49㎡ 21층 837.49㎡ 5층 837.49㎡ 22층 837.49㎡ 6층 837.49㎡ 23층 837.49㎡ 7층 837.49㎡ 24층 837.49㎡ 8층 837.49㎡ 25층 837.49㎡ 9층 837.49㎡ 26층 837.49㎡ 10층 837.49㎡ 27층 837.49㎡ 11층 837.49㎡ 28층 837.49㎡ 12층 837.49㎡ 29층 837.49㎡ 13층 837.49㎡ 30층 837.49㎡ 14층 837.49㎡ 31층 837.49㎡ 15층 837.49㎡ 32층 837.49㎡ 16층 837.49㎡ 33층 837.49㎡ 17층 837.49㎡ 34층 662.86㎡ 18층 837.49㎡ 철근콘크리트조 196.38㎡

주변

학군

• 279m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 552m · 백현초등학교 · 초등학교
• 727m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 830m · 정자중학교 · 중학교
• 1089m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1270m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1330m · 분당중학교 · 중학교
• 1454m · 탄천초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 늘푸른고등학교 · 누리4
• 179m · 파크뷰아파트.정자유스센터 · 누리4
• 262m · 정자유스센터.분당클리닉 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 누리4
• 296m · 궁내동.궁안마을 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 6900, 9000-1, 누리1
• 303m · 백궁삼거리(미정차) · 반디1, 반디1-1, 반디2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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