성남지원 2009타경3809-10

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-02-23 · 경매접수
2. 09-02-25 · 경매개시결정
3. 10-07-12 · 8차 매각기일 · 최저가 3774만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.48㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

377만 (최저가의 10%)

청구금액

51억 405만

담당계

3계 · (031)737-1323

도로명주소

장미로

건물 · 대지권

건물

25.48㎡ (7.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

야탑동 219-1

호

8층

당사자

채권자

주식회사 현대스위스상호저축은행

채무자

주식회사이삭산업개발

소유자

주식회사이삭산업개발

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 `중탑초등학교` 남동측에 위치하는 아델파크빌 제1층 제101호 외 11호로서, 부근은 아파트 단지, 오피스텔, 공원 등이 혼재되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 부근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2004년 7월 27일자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 철근 콘크리트지붕 8층 건물내 일부로서, 외 벽 : 화강석 마감, 내 벽 : 석고보드위 벽지마감, 몰탈위 페인트 등 마감, 바 닥 : 아스타일, 몰탈위 페인트 등 마감, 천 장 : 석고보드위 판넬마감, 몰탈위 페인트 등 마감, 창 호 : 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설 용도이나 기호(가), (나)는 `골든팰리스 휘트니스센터`로 이용 중이며, 기호(다) - (타)는 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 열병합방식에 의한 지역난방설비, 엘리베이터설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 약 25m, 15m의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(보조간선도로)(접함), 중로2류(특수도로)(접함), 비행안전제6구역, 제한보호구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제지역, 과밀억제권역, 배수구역, 하수처리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)본건은 북하향 경사지로서 북측 기준 지하1층은 `현황 1층`임.2)기호(타)는 집합건축물대장등본상 `위반건축물`로 표시되어 있음.[분당구건축과-514(2008.01.11)호에 의거 지하1층 44.25㎡를 일반음식점으로 무단증축, 10.535㎡를 일반음식점으로 대수선에 따른 위반건축물표시 등재]

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 219-1 아델파크빌 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 219-1 아델파크빌 지1층 비110호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 11 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 219-1 아델파크빌 지1층 비110-1호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 12 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 219-1 아델파크빌 지1층 비111호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 219-1 아델파크빌 1층 102-1호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 219-1 아델파크빌 지1층 비101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 219-1 아델파크빌 지1층 비103-1호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 219-1 아델파크빌 지1층 비104-1호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 219-1 아델파크빌 지1층 비104-2호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 219-1 아델파크빌 지1층 비104-3호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 219-1 아델파크빌 지1층 비104-4호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 219-1 아델파크빌 지1층 비109호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

주식회사경호이엔씨

가압류권자

하나캐피탈 주식회사

교부권자

국민연금공단강남역삼지사

교부권자

근로복지공단 서울강남지사

교부권자

근로복지공단서울강남지사장

교부권자

성남시분당구청장

교부권자

역삼세무서장

근저당권자

(선정당사자)프라임캐피탈주식회사

근저당권자

(선정자) 주성우

근저당권자

(선정자)이필수

근저당권자

(선정자)조기상

근저당권자

이○○

근저당권자

정○○

근저당권자

조○○

근저당권자

주○○

근저당권자

주식회사제일상호저축은행

근저당권자

프라임캐피탈주식회사

근저당권자

허○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

박○○

압류권자

국

압류권자

국민연금공단

압류권자

근로복지공단서울강남지사장

압류권자

성남시분당구청장

압류권자

역삼세무서장

임차인

(주)에코시티컨스트럭션

임차인

(주)이해피다스

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

최○○

채권자

주식회사 현대스위스상호저축은행

채무자겸소유자

주식회사이삭산업개발

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-07-12 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 219-1아델파크빌 지1층 비110호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 (오피스텔,공공업무시설,근린생활시설) 지4층 578.295㎡ - 오피스텔(기계,전기실,발전기실) 지3층 3783.316㎡ - 오피스텔(주차장) 지2층 4396.816㎡ - 오피스텔(주차장) 지1층 3841.27㎡ - 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설 1층 3259.586㎡ - 오피스텔(주차장),제1종근린생활시설 2층 3158.53㎡ - 오피스텔 3층 3067.823㎡ - 오피스텔 4층 3067.823㎡ - 오피스텔 5층 3067.823㎡ - 오피스텔 6층 3067.823㎡ - 오피스텔 7층 3067.823㎡ - 오피스텔 8층 3067.823㎡ - 오피스텔 옥탑 222.24㎡ - 오피스텔(계단실,고가수조) 철근콘크리트구조 25.48㎡

주변

학군

• 339m · 중탑초등학교 · 초등학교
• 457m · 아람고등학교 · 고등학교
• 643m · 하탑중학교 · 중학교
• 856m · 분당영덕여자고등학교 · 고등학교
• 1093m · 야탑중학교 · 중학교
• 1105m · 도촌중학교 · 중학교
• 1155m · 성남여수초등학교 · 초등학교
• 1199m · 돌마초등학교 · 초등학교
• 1331m · 야탑고등학교 · 고등학교
• 1346m · 도촌초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 동원SK삼거리 · 200
• 59m · 동원.SK아파트 · 1005, 103, 250, 300
• 77m · 매화마을4단지 · 1005, 103, 300
• 95m · 매화마을주공4단지 · 1005, 103, 250, 300
• 135m · 동원.SK아파트 · 1005, 103, 200, 250, 300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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