성남지원 2009타경5607-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-03-13 · 경매접수
2. 09-03-16 · 경매개시결정
3. 10-01-25 · 4차 매각기일 · 최저가 7억 3600만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.24㎡ (9.8평)

건물면적

170.89㎡ (51.7평)

토지면적

32.24㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

7360만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 994만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

정자일로

건물 · 대지권

건물

170.89㎡ (51.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정자동 9 · 32.24㎡ (9.8평)

호

34층

당사자

채권자

주식회사 예가람상호저축은행

채무자

김영숙

소유자

김영숙

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 `늘푸른고등학교` 남측 인근에 위치하며, 주<br />위는 주상복합아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 `정자역` 등<br />이 소재하여 제반 교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 34층 건물내 6층 603호로서,<br />(사용승인일자: 2003.05.30.)<br />외벽: 커튼월 및 일부 석재 마감 등<br />내벽: 벽지도배 및 내장페인팅, 타일붙임 마감 등<br />창호: 시스템샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2 등)로 이용중임.<br />(발코니 일부를 확장하여 거실 및 방으로 이용중임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어있으며, 지역난방<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서, 주상복합아파트의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통해 주진입로인 동측 중로1류(왕복4차로)에 접하며, 서측으로 분당<br />-수서간 도시고속화도로, 북측으로 대로3류 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(주간선도로)(접함), 대로3류(보조<br />간선도로)(접함), 소로1류(국지도로)(접함), 중로1류(집산도로)(접함) 등임.<br />*상세 내역은 별첨 `토지이용계획확인서` 참조

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 가격시점 현재 임대중인 것으로 조사되었으나, 별도 재확인요함.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 정자동 9 아이파크분당1 103동 6층 603호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

동청주세무서

교부권자

서울송파세무서장

교부권자

성남세무서장

교부권자

성남시분당구청장

임차인

신○○

채권자

주식회사 예가람상호저축은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-01-25 · 경기도 성남시 분당구 정자동 9아이파크분당1 103동 6층 603호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 34층공동주택(아파트) 2층 815.75㎡ 19층 815.75㎡ 3층 815.75㎡ 20층 815.75㎡ 4층 815.75㎡ 21층 815.75㎡ 5층 815.75㎡ 22층 815.75㎡ 6층 815.75㎡ 23층 815.75㎡ 7층 815.75㎡ 24층 815.75㎡ 8층 815.75㎡ 25층 815.75㎡ 9층 815.75㎡ 26층 815.75㎡ 10층 815.75㎡ 27층 815.75㎡ 11층 815.75㎡ 28층 815.75㎡ 12층 815.75㎡ 29층 815.75㎡ 13층 815.75㎡ 30층 815.75㎡ 14층 815.75㎡ 31층 815.75㎡ 15층 815.75㎡ 32층 571.67㎡ 16층 815.75㎡ 33층 571.67㎡ 17층 815.75㎡ 34층 571.67㎡ 18층 815.75㎡ 20층 815.75㎡ 철근콘크리트조 170.89㎡

주변

학군

• 279m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 552m · 백현초등학교 · 초등학교
• 727m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 830m · 정자중학교 · 중학교
• 1089m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1270m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1330m · 분당중학교 · 중학교
• 1454m · 탄천초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 늘푸른고등학교 · 누리4
• 179m · 파크뷰아파트.정자유스센터 · 누리4
• 262m · 정자유스센터.분당클리닉 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 누리4
• 296m · 궁내동.궁안마을 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 6900, 9000-1, 누리1
• 303m · 백궁삼거리(미정차) · 반디1, 반디1-1, 반디2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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