성남지원 2009타경5737-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-03-16 · 경매접수
2. 09-03-17 · 경매개시결정
3. 10-05-03 · 3차 매각기일 · 최저가 22억 6902만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1649.00㎡ (498.8평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2690만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 5323만

담당계

1계 · (031)737-1321(구내:1321)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

백현동 472-74

당사자

채권자

주식회사 디지인안

채무자

김종호

소유자

김종호

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 백현동 소재 "성남외국어고교" 동측 인근에 위치하며, <br />주변은 판매전시장, 주유소, 근린생활시설 등이 혼재된 노선 상가지대로서 동측으로<br />는 기존의 분당신도시가 소재하고, 북측으로는 판교신도시가 조성 중에 있어 배후지 <br />조건은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,2 공히 사다리형 토지로서, 인접 도로 대비 평탄하며, 현황 일단의 비닐하우스<br />(화원) 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 왕복 6차로 포장도로에 접하며 로폭 약 35M로 확장 공사가 마무리 중에 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 보전녹지지역, 대로1류(접함), 완충녹지(저촉), 농지법 제8조의 규정이 적용되는<br />농지임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"평가의견 3. 기타 참고사항" 참조.<br />본건 토지의 사용, 수익에 상당한 영향 있을 것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

제시목록 상, 본건 공히 "답"으로 되어 있으나, 현황 비닐하우스 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 지상의 비닐하우스에 입주한 화원 업주들과 토지 사용 임대차 관계가 있는 것<br />으로 탐문조사되었으나, 정확한 임대차내역은 미상이며, 사용 토지의 경계 및 면적<br />확인은 별도의 측량이 요망됨.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 백현동 472-74 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 백현동 472-79 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

문○○

가압류권자

주식회사디자인안

교부권자

성남시분당구청장

근저당권자

김○○

근저당권자

덕흥인베스트주식회사

근저당권자

이○○

근저당권자

허○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

문○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

이○○

임차인

주○○

임차인

한○○

지상권자

낙생농업협동조합

채권자

낙생농업협동조합

채권자

주식회사 디지인안

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-05-03 · 경기도 성남시 분당구 백현동 472-74 · 답 782㎡
• 10-05-03 · 경기도 성남시 분당구 백현동 472-79 · 답 867㎡

주변

학군

• 481m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 982m · 낙생고등학교 · 고등학교
• 1036m · 백현초등학교 · 초등학교
• 1141m · 신백현중학교 · 중학교
• 1353m · 신백현초등학교 · 초등학교
• 1395m · 판교초등학교 · 초등학교
• 1436m · 성남신기초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 성남외고입구 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 6900, 9000-1, 누리1
• 45m · 성남외고입구 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 6900, 누리1
• 279m · 궁내동 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 6900, 누리1
• 362m · 현대중공업R&D센터 · 누리4
• 414m · 백현지하차도(미정차) · 누리4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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