성남지원 2009타경5836-3

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-03-17 · 경매접수
2. 09-03-18 · 경매개시결정
3. 10-07-12 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 971만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

255.93㎡ (77.4평)

제시외면적

없음

보증금

2097만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

3계 · (031)737-1323

건물 · 대지권

건물

255.93㎡ (77.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

금곡동 152

호

8층

당사자

채권자

양수인 우리에프앤아이제십육차유동화전문 유한회사 외 2

채무자

서영란 외 1

소유자

서영란 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 금곡동 소재 미금역사거리 동측 인근에 위치하는 동양프라<br />자 지하1층 비01호∼비04호로서, 부근은 각종 근린생활시설, 위락시설, 오피스텔 등으로<br />형성되어 있는 미금역 역세권 중심상업지대로서 상권의 성숙도, 배후지의 상태 등 상가<br />로서의 제반 입지조건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 미금역이 위치하고 있어<br />대중교통상황 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1998년 3월 24일자 사용승인된 철근콘크리트조 평슬라브지붕 8층건 내 지하1층 <br />①비01호∼④비04호로서,<br />외벽: 석재타일붙임 등<br />내벽: 내부 인테리어마감, 벽지마감 등<br />바닥: 마루깔기, 인조석 물갈기 등<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

위락시설<br />기호① : 인터넷전화휴게실 텔리클럽<br />기호②,③ : CNN노래빠룸<br />기호④ : 뮤지션 술파는노래방

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 엘리베이터, 화재탐지 및 발신설비, 스프링클러, 옥내소화전 등<br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지이고 근린생활시설 등 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 35m의 간선도로, 북측으로 폭 약 8m도로, 서측으로 폭 약 15m의 보행자<br />전용도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(보조간선도로)접함, 소로2류(국지<br />도로)접함, 중로2류(특수도로)접함, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역)<군사기지<br />및군사시설보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비<br />촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>, 과밀억제지역<산업집적<br />활성화및공장설립에관한법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<br /><하수도법>, 하수처리구역(구미처리분구)<하수도법>, 상대정화구역(교육청확인요망)<학<br />교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호①∼④ 임대중인 것으로 탐문조사 되었음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 금곡동 152 지하1층 비01호 · 집합건물 · 위락시설
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 금곡동 152 지하1층 비02호 · 집합건물 · 위락시설
• 목록 3 · 경기도 성남시 분당구 금곡동 152 지하1층 비03호 · 집합건물 · 위락시설
• 목록 4 · 경기도 성남시 분당구 금곡동 152 지하1층 비04호 · 집합건물 · 위락시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

엄○○

교부권자

강남세무서장

교부권자

서대문세무서장

교부권자

서대전세무서

교부권자

서대전세무서장

교부권자

성남세무서장

교부권자

성남시분당구청장

근저당권자

윤○○

배당요구권자

윤○○

압류권자

성남시분당구청장

유치권자

이○○

임차인

권○○

임차인

남○○

임차인

조○○

채권자

양수인 우리에프앤아이제십육차유동화전문 유한회사

채권자

윤○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

서○○

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 10-07-12 · 경기도 성남시 분당구 금곡동 152 지하1층 비03호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 8층 근린생활시설 및 위락시설 지하4층 1254.84㎡ 3층 1200.04㎡ 2층 1193.81㎡ 1층 949.01㎡ 지상1층 612.97㎡ 2층 1016.09㎡ 3층 1016.09㎡ 4층 1016.09㎡ 5층 962.99㎡ 6층 892.15㎡ 7층 902.70㎡ 8층 902.70㎡ 철근콘크리트조 255.93㎡ (신홍식, 서영란지분전부)

주변

학군

• 477m · 청솔초등학교
• 515m · 미금초등학교 · 초등학교
• 598m · 청솔중학교
• 617m · 분당경영고등학교
• 931m · 늘푸른중학교 · 중학교
• 1008m · 늘푸른초등학교 · 초등학교
• 1038m · 계원예술고등학교 · 고등학교
• 1129m · 분당중학교 · 중학교
• 1194m · 구미중학교 · 중학교
• 1303m · 탄천초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 미금역.농협.2001아울렛 · 101, 33-1, 351, 422, 51, 720-2
• 85m · 미금역 · 101, 33-1, 351, 422, 51, 720-2
• 201m · 미금역.청솔마을.2001아울렛 · 102, 1101, 1101N, 116-3, 1303, 250, 300, 3500, 351, 380, 390, 520, 7007-1, 720-1, 720-1A, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, 820, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 누리4, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 243m · 미금역.청솔마을.2001아울렛 · 102, 1101, 1101N, 116-3, 1303, 250, 300, 3500, 380, 390, 520, 5200-1성남, 7007-1, 720-1, 720-1A, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, 820, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 누리4, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 299m · 청솔마을(공항버스) · 5200-1성남

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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