성남지원 2009타경6822-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-03-27 · 경매접수
2. 09-03-30 · 경매개시결정
3. 10-04-19 · 3차 매각기일 · 최저가 15억 3600만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

244.15㎡ (73.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5360만 (최저가의 10%)

청구금액

23억 5918만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

건물 · 대지권

건물

244.15㎡ (73.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정자동 28-1

호

32층

당사자

채권자

주식회사 토마토상호저축은행

채무자

지비알에너지 주식회사

소유자

김영희

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 성남시 분당구 정자동 소재 로얄팰리스 씨동 15층 1501호로서, 지하철 `수내역`<br />남서측 인근에 위치하며, 주위에는 아이파크, 파크뷰, 로얄팰리스 등의 주상복합아파트<br />단지와 동측으로 일반 아파트단지가 입지해 있고, 북동측으로 수내역세권을 중심으로 <br />백화점 및 근린생활시설, 오피스텔 등이 입지한 중심상업지대가 형성되어 있는 지역으로<br />주거환경 및 생활편익 시설의 접근성 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 `수내역`이 소재하여 제반 <br />대중교통사정 편리하며, 분당-내곡간도로 및 분당-수서간도로 등의 접근 용이하여 교통<br />환경 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 지상32층 건물 내 15층 1501로서<br />(2003.02.07.사용승인)<br />외벽 : 인조석마감 및 시멘몰탈 위 페인팅<br />내벽 및 천정 : 벽지도배마감 및 목재몰딩, 타일마감 등.<br />창호 : 알루미늄샷시 시스템창호<br />바닥 : 거실 및 주방, 식당은 대리석깔기, 그외 목재마루깔기 및 타일깔기 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 방5, 거실, 주방, 식당, 욕실3, 드레스실, 발코니 등의 구조이며, 유지.관리<br />상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수, 급탕설비 구비되어 있으며, 지역난방 이용 난방시설 구비됨.<br />엘리베이터, 화재탐지 및 소화설비, 방송설비, 출입구경비설비 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 평지이며, 주상복합아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본단지 남동측으로 약 40M의 광대로, 북동측으로 약 35M, 서측으로 약 20M 포장도로에 <br />접하고, 북서측으로 보행자전용도로에 접하며, 제반도로의 가로망 양호하고, 주차장시설<br />구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(보조간선도로)(접함), 중로1류(집<br />산도로)(접함), 중로1류(특수도로)(접함), 비행안전제2구역(전술)(비행안전제2구역)<군<br />사기지및군사시설보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교<br />통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>, 과밀억제지역<산<br />업집적활성화및공장설립에관한법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수<br />구역)<하수도법>, 하수처리구역(분당처리분구)<하수도법>, 상대정화구역(교육청확인요망<br />)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자 세대가 거주중인 것으로 구두조사되었으며, 임대관계 별도 확인 요함.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 정자동 28-1 로얄팰리스 씨동 15층 1501호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 현대스위스이상호저축은행

교부권자

성남시분당구청장

근저당권자

권○○

소유자

김○○

압류권자

성남세무서장

압류권자

성남시분당구청장

채권자

주식회사 토마토상호저축은행

채무자

지비알에너지 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-04-19 · 경기도 성남시 분당구 정자동 28-1로얄팰리스 씨동 15층 1501호 · 철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 지상32층아파트 1층 1060.53㎡ 2층 766.08㎡ 3층 713.98㎡ 4층 1314.73㎡ 5층 1314.73㎡ 6층 1314.73㎡ 7층 1314.73㎡ 8층 1314.73㎡ 9층 1314.73㎡ 10층 1314.73㎡ 11층 1314.73㎡ 12층 1314.73㎡ 13층 1314.73㎡ 14층 1314.73㎡ 15층 1314.73㎡ 16층 1314.73㎡ 17층 1314.73㎡ 18층 1314.73㎡ 19층 1314.73㎡ 20층 1314.73㎡ 21층 1314.73㎡ 22층 1314.73㎡ 23층 1314.73㎡ 24층 1314.73㎡ 25층 1314.73㎡ 26층 1314.73㎡ 27층 1314.73㎡ 28층 1314.73㎡ 29층 1314.73㎡ 30층 1314.73㎡ 31층 969.40㎡ 32층 969.40㎡ 철근콘크리트조 244.15㎡

주변

학군

• 365m · 백현초등학교 · 초등학교
• 508m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 945m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 1048m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1074m · 정자중학교 · 중학교
• 1149m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1192m · 신백현중학교 · 중학교
• 1344m · 신백현초등학교 · 초등학교
• 1352m · 서현고등학교 · 고등학교

버스

• 73m · 로얄팰리스아파트 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520
• 95m · 느티마을.경남빌라 · 102, 1101, 1101N, 250, 300, 351, 380, 390, 520
• 138m · 수내역.정자아이파크 · 1303, 220, 310, 370
• 178m · 정자사거리 · 1303, 220, 310, 370
• 375m · 백궁삼거리(미정차) · 반디1, 반디1-1, 반디2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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