성남지원 2009타경7658-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-04-03 · 경매접수
2. 09-04-06 · 경매개시결정
3. 10-01-05 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 2000만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

187.48㎡ (56.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1200만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 9000만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

건물 · 대지권

건물

187.48㎡ (56.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정자동 3379-1

호

34층

당사자

채권자

한국상호저축은행 주식회사 외 1

채무자

이지수

소유자

이규석

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "늘푸른고등학교" 남측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 주상복합아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 "정자역"<br /> 등이 소재하여 제반 교통사정은 양호한 편임.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 34층 건물 내 제7층 제704호로서,<br /> (사용승인일자 : 2003.05.30)<br /> 외벽 : 커튼월 및 일부 석재 마감 등.<br /> 내벽 : 벽지도배 및 내장페인팅, 타일붙임, 인테리어 마감 등.<br /> 창호 : 시스템샷시 창호임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2 등)로 이용 중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 천정형 냉방설비 <br /> 등이 되어있으며, 지역난방임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서, 주상복합아파트의 부지로 이용 중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 주진입도로인 동측 중로1류(왕복4차선)에 접하며,<br /> 서측으로 분당-수서간 도시고속화도로, 북측으로 대로3류 등에 접함.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(주간선도로)(접함), 대로3류<br /> (보조간선도로)(접함), 소로1류(국지도로)(접함), 중로1류(집산도로)(접함), 비행<br /> 안전제2구역(전술)(비행안전제2구역), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처<br /> 기업육성촉진지구, 과밀억제지역, 과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역), 하수처<br /> 리구역(구미처리분구), 상대정화구역(교육청확인요망), 절대정화구역(교육청확인<br /> 요망)<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

발코니 일부 확장되었음(거실, 안방).<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일부 임대 중인 것으로 조사된 바, 업무 진행 시 참고 바람.<br /><br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 정자동 9 아이파크분당1 103동 7층 704호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

기○○

교부권자

성남세무서장

교부권자

성남시분당구청장

근저당권자

대한전선주식회사

배당요구권자

기○○

소유자

이○○

압류권자

국

압류권자

성남세무서

압류권자

성남시분당구청

임차인

고○○

임차인

명○○

채권자

한국상호저축은행 주식회사

채권자

한국자산관리공사

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 10-03-08 · 경기도 성남시 분당구 정자동 9아이파크분당1 103동 7층 704호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 34층공동주택(아파트) 2층 815.75㎡ 19층 815.75㎡ 3층 815.75㎡ 20층 815.75㎡ 4층 815.75㎡ 21층 815.75㎡ 5층 815.75㎡ 22층 815.75㎡ 6층 815.75㎡ 23층 815.75㎡ 7층 815.75㎡ 24층 815.75㎡ 8층 815.75㎡ 25층 815.75㎡ 9층 815.75㎡ 26층 815.75㎡ 10층 815.75㎡ 27층 815.75㎡ 11층 815.75㎡ 28층 815.75㎡ 12층 815.75㎡ 29층 815.75㎡ 13층 815.75㎡ 30층 815.75㎡ 14층 815.75㎡ 31층 815.75㎡ 15층 815.75㎡ 32층 571.67㎡ 16층 815.75㎡ 33층 571.67㎡ 17층 815.75㎡ 34층 571.67㎡ 18층 815.75㎡ 20층 815.75㎡ 철근콘크리트조 187.48㎡

주변

학군

• 279m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 552m · 백현초등학교 · 초등학교
• 727m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 830m · 정자중학교 · 중학교
• 1089m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1270m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1330m · 분당중학교 · 중학교
• 1454m · 탄천초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 늘푸른고등학교 · 누리4
• 179m · 파크뷰아파트.정자유스센터 · 누리4
• 262m · 정자유스센터.분당클리닉 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 누리4
• 296m · 궁내동.궁안마을 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 6900, 9000-1, 누리1
• 303m · 백궁삼거리(미정차) · 반디1, 반디1-1, 반디2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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