성남지원 2009타경11046-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-05-12 · 경매접수
2. 09-05-13 · 경매개시결정
3. 10-09-13 · 7차 매각기일 · 최저가 4억 960만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1119.97㎡ (338.8평)

토지면적

2447.40㎡ (740.3평)

제시외면적

없음

보증금

4096만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9589만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

건물 · 대지권

건물

1119.97㎡ (338.8평) · 철근콘크리트 · 대지

대지권

야탑동 212-1

당사자

채권자

성남농업협동조합

채무자

이현주

소유자

이현주

상세

법원 서류 · 매각기일 10-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 평가는 성남시 분당구 야탑동 소재 지하철 분당선 "야탑역" 동측 인근에 위치한 관보골든쇼포츠빌딩 제지하1층 일부("이현주" 지분)로서 부근은 지하철역 주변의 상가지대로서 쇼핑센터, 관공서, 병원, 금융기관 등이 있으며, 배후지로는 대규모 아파트단지가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 지하철 분당선 `야탑역` 및 간선도로변에 다수의 노선버스가 통과하고 있어 전반적인 교통상황은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1994년 12월 10일자로 사용승인된 철근콘크리트라멘조 평슬래브지붕 8층 건물내 제지하1층 일부("이현주" 지분)로서, 외 벽 : 법랑판넬붙임 등 마감, 내 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 일부 타일붙임, 내부 인테리어 등 마감, 바 닥 : 타일붙임, 대리석붙임 등 마감, 천 장 : 석고보드위 페인팅 마감 창 호 : 칼라알루미늄새시 복층유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(상호-"주주연가")로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 천장부착형 냉·난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 방송설비, 에스컬레이터설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 서하향의 완경사지를 자체 지반 평탄하게 조성하여 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 소로1류(10m이상 - 12m미만), 북측으로 중로2류(15m이상 - 20m미만) 특수도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(국지도로)(접함), 중로2류(특수도로)(접함), 비행안전제6구역, 제한보호구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제지역, 과밀억제권역, 배수구역, 하수처리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 소 유 자 귀 제시목록 상 "이현주"지분임. 나. 임대관계 임대중인 것으로 조사되나 자세한 임대내역은 미상임. 다. 기타사항본건 "이현주"지분은 통칭 "제지하1층 제77호"임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 366-1 관보골든쇼포츠 지하1층 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 366-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 366-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

최○○

교부권자

성남시분당구청장

근저당권자

김○○

근저당권자

최○○

압류권자

성남시분당구청장

임차인

박○○

임차인

정○○

채권자

성남농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 10-09-13 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 366-1관보골든쇼포츠 지하1층 · 철근콘크리트라멘조 평슬래브지붕 8층 판매시설, 운동시설, 근린생활시설 1층 1248.18㎡ 2층 1635.81㎡ 3층 1643.41㎡ 4층 1643.41㎡ 5층 1643.41㎡ 6층 1643.41㎡ 7층 1643.41㎡ 8층 1643.41㎡ 옥탑 202.86㎡ 지하1층 2106.94㎡ 지하2층 2106.94㎡ 지하3층 2100.42㎡ 지하4층 2093.73㎡ 지하5층 1651.56㎡ 철근콘크리트라멘조 1119.97㎡ (이현주지분전부 1119.97분지368.66)
• 10-09-13 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 366-1 · 대 1301.2㎡ (이현주지분 2447.4분지102.105)
• 10-09-13 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 366-2 · 대 1146.2㎡ (이현주지분 2447.4분지102.105)

주변

학군

• 295m · 돌마초등학교 · 초등학교
• 534m · 야탑중학교 · 중학교
• 596m · 하탑초등학교 · 초등학교
• 620m · 야탑초등학교 · 초등학교
• 733m · 하탑중학교 · 중학교
• 768m · 아람고등학교 · 고등학교
• 876m · 중탑초등학교 · 초등학교
• 907m · 성남여수초등학교 · 초등학교
• 930m · 태원고등학교 · 고등학교
• 1021m · 분당영덕여자고등학교 · 고등학교
• 1171m · 이매중학교 · 중학교
• 1272m · 성남매송초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 야탑역.종합버스터미널(후면) · 119, 119-1, 17, 17-1, 200, 220, 241, 315, 330, 340, 341, 350, 357, 375, 422, 50, 51, 55, 57, 60, 9
• 88m · 야탑역.종합버스터미널(전면) · 103, 250, 300, 380, 382, 누리1
• 120m · 야탑역.종합버스터미널(전면) · 1005, 103, 119, 119-1, 17, 17-1, 220, 250, 300, 3000, 3100, 315, 330, 3330, 340, 341, 350, 357, 375, 380, 382, 4000, 422, 4500, 51, 55, 57, 6801, 6802, 8109, 8201, 8301, 8302, 8303, 9, 9300, 9408, 9607, 누리1, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 123m · 야탑역.종합버스터미널(후면) · 200, 241, 50, 57, 60
• 137m · 야탑역.종합버스터미널(광역버스) · 1005, 3000, 3100, 3330, 4000, 4500, 6801, 6802, 8109, 8201, 8301, 8302, 8303, 9300, 9408, 9607, 반디1, 반디1-1, 반디2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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