와든스톤법원경매

경매· 기타

성남지원 2009타경16126-1

경기도 성남시 분당구 분당동 39샛별마을 406동 1층 102호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가1억 9200만1.1천만/평· 감정가 3억 (64%)

담당계6계(031)737-1326(구내:1326)

성남지원 2009타경16126-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 9200만감정가 대비 64%
감정가
3억
최저 평당가
1.1천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 9200만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2억 793만 ~ 2억 4326만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 1억 9200만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
59.82㎡ (18.1평)
제시외면적
없음
보증금
1920만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 8616만

건물 · 대지권

건물
59.82㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 기타
대지권
분당동 211-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 분당구 분당동 소재 "당촌초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건<br />일대는 대단위 아파트단지, 학교, 근린상가 등으로 형성된 일반주거지대로서 주거환경은 <br />보통시됨.<br /><br />더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은<br />보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사슬래브지붕 아스팔트슁글 제5층건 중 제1층 제102호로서,<br />외벽:몰탈위페인팅 마감.<br />내벽:벽지 및 타일마감.<br />창호:알루미늄샷시 이중창호임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서,<br />방3개, 주방, 거실, 발코니 등으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 도시가스설비 갖추었음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진입로가 외곽도로와 연계됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(주간선도로)(접함), 대로<br />2류(보조간선도로)(접함), 중로2류(특수도로)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제2구역<br />(전술)(비행안전제2구역), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제지역, 과밀억제 <br />권역, 배수구역(분당배수구역), 하수처리구역(분당처리분구), 상대정화구역(교육청확인요<br />망), 절대정화구역(교육청확인요망).<br /><br />더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 성남시 분당구 분당동 39 샛별마을 406동 1층 102호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
한○○주거미상미상미상

부동산표시목록

가압류권자 삼성카드주식회사

교부권자 성남세무서장

교부권자 성남시분당구청장

임차인 한○○

채권자 주식회사 모아상호저축은행

채무자겸소유자 박○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
한○○미상2008.10.24미상미상 · 미상
한○○102호 전체2008.10.24.2010.10.19.까지180,000,0002009.09.18

매각공고

10-01-05 · 경기도 성남시 분당구 분당동 39샛별마을 406동 1층 102호 · 철근콘크리트 벽식구조 경사 슬래브지붕 아스팔트슁글 5층 아파트 1층 275.08㎡ 2층 269.048㎡ 3층 269.048㎡ 4층 269.048㎡ 5층 269.048㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.82㎡

당사자

채권자
주식회사 모아상호저축은행
채무자
박병진
소유자
박병진

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 264m샛별중학교중학교
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버스

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  • 144m분당동행정복지센터101, 17, 33, 9607
  • 253m샛별마을동성아파트101, 17, 33, 9607
  • 261m동국대한방병원.신성아파트.수내도서관101, 17, 33, 9607
  • 264m푸른마을신성아파트.수내도서관101, 17, 33, 9607

환경

측정소 · 2024년 연평균

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2억 793만 ~ 2억 4326만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
기타
소재지
경기도 성남시 분당구 분당동 39샛별마을 406동 1층 102호
감정가
3억
최저가
1억 9200만 (64%)
건물면적
59.82㎡ (18.1평)
기일
10-01-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2억 793만 ~ 2억 4326만중간 추정: 2억 2579만 (최저가 대비 117.6% · 감정가 대비 75.3%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 기타 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 9200만 × 108~127% = 2억 793만 ~ 2억 4326만경기 기타 · 유찰 2회 낙찰 743건 — 중간값 117.6%, 사분위 108.3~126.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 기타 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 71.1% — 이 감정가 3억 기준 약 2억 1330만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›성남시 분당구›2010년

경기도 성남시 분당구 진행 물건