성남지원 2009타경16652-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-07-17 · 경매접수
2. 09-07-20 · 경매개시결정
3. 09-09-28 · 배당요구종기
4. 10-07-05 · 7차 매각기일 · 최저가 9억 1095만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

118.27㎡ (35.8평)

건물면적

1735.44㎡ (525.0평)

토지면적

118.27㎡ (35.8평)

제시외면적

없음

보증금

9109만 (최저가의 10%)

청구금액

30억

담당계

1계 · (031)737-1321(구내:1321)

도로명주소

야탑로205번길

건물 · 대지권

건물

1735.44㎡ (525.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

야탑동 219-2 · 118.27㎡ (35.8평)

호

8층

당사자

채권자

주식회사 세종상호저축은행 외 1

채무자

주식회사 해송씨앤디

소유자

주식회사 생보부동산신탁

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 " 중탑초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주<br />위에는 아델파크. KT&G, 로잔티움파크등 오피스텔이 집중되어 있는 일반상업지역을 형성<br />하고 있으며, 일부 도로변 상가, 아파트, 학교 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 북측 근에 버스정류장이 있어 지역교통사정 무난하고, 본건의 지하에 주차장시설이<br />있어 제반 차량의 출입 및 주차가 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설(오피스텔) 내 1층과 지하층으로서,<br />2005년 01월 27일 사용승인되었으며,<br /> 외벽 : 알미늄 복합판넬 마감, 지하층과 1층은 적연와 외장 마감,<br /> 내벽 : 유리,인테리어 코오팅(101호), 몰탈위 페인팅(102호) 및 판넬위 페인팅 마감,<br /> 바닥 : 데코타일 시공(101호), 아스타일 깔기 및 화강석 깔기등.<br /> 천정 : 인테리어 시공(101호). 법랑판넬 올리기, 텍스보오드 시공 등,<br /> 창호 : 새시 창호 및 스텐 강화유리 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

101호 : 스크린골프연습장(상호: 파워스크린골프)으로 이용중임<br /> (오픈연습장2, 스크린연습장7, 휴게실1, 화장실, 샤워장, 중앙홀, 관리실, 계산<br /> 대, 창고 및 복도 등)<br />102호 : 물유창고.<br />비101호 : 판넬로 칸막이된 다수의 물류창고 등의 구조임.<br /> (다수의 물류창고, 관리실, 화장실, 복도 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비에 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비를 갖추고 있으며, 지하<br />주차장을 완비하고 있음. 자가공급 냉난방 방식임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 북향 완만한 경사의 각지(2,635.6㎡)에 철근콘크리트구조 지상 8층 및 지하 04층<br />의 오피스텔 건물을 건립하고 있는 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 아스팔트 포장의 중로에 접하며 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(집산도로,특수도로)에 접함.<br />가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 제한보호구역(전술항공), 대기환경규제지역,<br />도시교통정비지역, 과밀억제지역 및 권역, 배수구역, 하수처리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 3개호 전부 임대중으로 탐문되나 임대내용 등은 미상임.<br />* 1층 101호는 내부시설을 입주자가 시설한 것으로 탐문되나 확인되지 않음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 219-2 야탑브라운스톤오피스텔 1층 101호 · 집합건물 · 운동시설
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 219-2 야탑브라운스톤오피스텔 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 219-2 야탑브라운스톤오피스텔 지층 비101호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

성남세무서장

교부권자

성남시분당구청장

소유자

주식회사 생보부동산신탁

유치권자

강○○

유치권자

이○○

임차인

1.강경은

임차인

1.전경빈

임차인

1.정종덕

임차인

1.진현주

임차인

2.강경은

임차인

2.전경빈

임차인

2.정종덕

임차인

2.진현주

채권자

주식회사 세종상호저축은행

채권자

주식회사 세종상호저축은행(구:천안상호저축은행)

채무자

주식회사 해송씨앤디

임차인현황

매각공고

• 10-07-05 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 219-2야탑브라운스톤오피스텔 지층 비101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설(오피스텔) 1층 1258.07㎡ 2층 2015.11㎡ 3층 2015.11㎡ 4층 2015.11㎡ 5층 2015.11㎡ 6층 2015.11㎡ 7층 2015.11㎡ 8층 1946.47㎡ 지1층 2225.13㎡ 지2층 2283.13㎡ 지3층 2275.45㎡ 지4층 2300.78㎡ 철근콘크리트구조 1735.44㎡

주변

학군

• 346m · 중탑초등학교 · 초등학교
• 459m · 아람고등학교 · 고등학교
• 588m · 하탑중학교 · 중학교
• 793m · 분당영덕여자고등학교 · 고등학교
• 1095m · 야탑중학교 · 중학교
• 1152m · 도촌중학교 · 중학교
• 1158m · 돌마초등학교 · 초등학교
• 1178m · 성남여수초등학교 · 초등학교
• 1305m · 야탑고등학교 · 고등학교
• 1380m · 도촌초등학교 · 초등학교
• 1485m · 태원고등학교 · 고등학교

버스

• 97m · 동원SK삼거리 · 200
• 100m · 매화마을4단지 · 1005, 103, 300
• 121m · 동원.SK아파트 · 1005, 103, 250, 300
• 126m · 매화마을주공4단지 · 1005, 103, 250, 300
• 195m · 동원.SK아파트 · 1005, 103, 200, 250, 300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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