성남지원 2009타경16751-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-07-20 · 경매접수
2. 09-07-21 · 경매개시결정
3. 09-09-22 · 배당요구종기
4. 10-05-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.27㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5854만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

건물 · 대지권

건물

45.27㎡ (13.7평) · 철근콘크리트 · 오피스텔

대지권

수내동 23-1

당사자

채권자

양수인 기은십육차유동화전문유한회사 외 1

채무자

주식회사 프리네코리아

소유자

주식회사 알앤비죤

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상부동산은 경기도 성남시 분당구 수내동의 ‘롯데백화점’ 남서측 인근에 소재하 <br /> 며, 주변은 상업용 및 업무용 빌딩 등이 혼재하는 상업 업무지대로 입지여건은 무난 <br /> 한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통여 <br /> 건은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트라멘조, 철근콘크리트 벽식구조 금속재 경사지붕 31층 중 24층 비-<br /> 2404호로서,<br /> 외벽: 대리석 붙임, 몰탈위 페인트 마감,<br /> 내벽: 대리석 붙임, 몰탈위 페인트, 벽지도배, 타일붙임 등,<br /> 바닥: 마루판 시공 및 타일붙임 등, <br /> 창호: 시스템 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거겸용 업무시설(오피스텔)(방, 화장실, 거실 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 도시개스설비, 엘리베이터 설비, 지역난방설비, 화재탐지설비, 옥내소화 <br /> 전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각이 정리된 가장형의 토지로서 주변 및 인접도로와 등고이며 오피스텔 부지로 이 <br /> 용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 광대로에 접하며, 북동측, 북서측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(보조간선도로)(접함), 소로3류(특수 <br /> 도로(보행자전용도로))(접함), 중로1류(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨 <br /> 의관리및이용에관한법률>, 비행안전제2구역(전술)(비행안전제2구역)<군사기지및군사 <br /> 시설보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉 <br /> 진법>, 과밀억제지역<산업집적활성화및공장설립에관한법>, 과밀억제권역<수도권정비 <br /> 계획법>, 배수구역(분당배수구역)ㆍ하수처리구역(분당처리분구)<하수도법>, 상대정화 <br /> 구역(교육청확인요망)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 문이 잠겨있어 내부를 확인하지 못하였으며, 건축물현황도, 이웃주민의 <br /> 설명, 평가선례 등을 참고하여 내부를 추정하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 수내동 23-1 로얄팰리스하우스빌 24층 비-2404호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

손○○

가압류권자

신○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

우○○

가압류권자

장○○

가압류권자

정○○

교부권자

동작세무서장

교부권자

성남시분당구청장

근저당권자

신성미디어테크주식회사

배당요구권자

(선정당사자)장관섭

소유자

주식회사 알앤비죤

압류권자

동작세무서장

임차인

이○○

채권자

양수인 기은십육차유동화전문유한회사

채권자

중소기업은행

채무자

주식회사 프리네코리아

임차인현황

매각공고

• 10-05-17 · 경기도 성남시 분당구 수내동 23-1로얄팰리스하우스빌 24층 비-2404호 · 철근콘크리트라멘조, 철근콘크리트벽식구조 금속재 경사지붕 31층 업무시설(오피스텔) 및 판매시설 1층 749.37㎡, 2층 3228.35㎡, 3층 3411.47㎡ 4층 3400.10㎡, 5층 1768.28㎡, 6층 1721.29㎡ 7층 1721.29㎡, 8층 1721.29㎡, 9층 1711.71㎡ 10층 1705.23㎡, 11층 1705.23㎡, 12층 1705.23㎡ 13층 1705.23㎡, 14층 1705.23㎡, 15층 1705.23㎡ 16층 1705.23㎡, 17층 1705.23㎡, 18층 1535.33㎡ 19층 1535.33㎡, 20층 1535.33㎡, 21층 1535.33㎡ 22층 1543.12㎡, 23층 1543.12㎡, 24층 1543.12㎡ 25층 1543.12㎡, 26층 1545.98㎡, 27층 1545.98㎡ 28층 1545.98㎡, 29층 1153.75㎡, 30층 1153.75㎡ 31층 1153.75㎡, 지1층 3600.00㎡ 지2층 3112.01㎡, 지3층 2761.51㎡ 철근콘크리트벽식구조 45.2700㎡

주변

학군

• 478m · 백현초등학교 · 초등학교
• 653m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 1067m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 1091m · 신백현중학교 · 중학교
• 1112m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1187m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1193m · 서현고등학교 · 고등학교
• 1195m · 정자중학교 · 중학교
• 1226m · 신백현초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 수내역.정자아이파크 · 1303, 220, 310, 370
• 112m · 정자사거리 · 1303, 220, 310, 370
• 177m · 느티마을.경남빌라 · 102, 1101, 1101N, 250, 300, 351, 380, 390, 520
• 224m · 로얄팰리스아파트 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520
• 321m · 수내역.롯데백화점 · 102, 1101, 1101N, 17, 250, 300, 310, 33, 351, 370, 380, 390, 395, 520, 5200-1성남, 7007-1, 8106, 8109, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, 반디1, 반디1-1, 반디2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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