성남지원 2009타경17396-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-08-12 · 경매접수
2. 09-08-13 · 경매개시결정
3. 09-10-19 · 배당요구종기
4. 10-01-11 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 3600만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

104.99㎡ (31.8평)

건물면적

189.63㎡ (57.4평)

토지면적

104.99㎡ (31.8평)

제시외면적

없음

보증금

7360만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 4841만

담당계

3계 · (031)737-1323

도로명주소

중앙공원로

건물 · 대지권

건물

189.63㎡ (57.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

서현동 92 · 104.99㎡ (31.8평)

당사자

채권자

주식회사 신라상호저축은행

채무자

신녕호

소유자

신녕호

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 성남시 분당구 서현동 분당초등학교 남동측 인근에 위치하는 시범<br />단지 현대아파트 422동 102호로서 주위는 아파트,근린생활시설,공원 등으로 형성됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 마을버스정류장,시내및광역버스정류장 등이 위<br />치하고 근거리에 지하철 분당선 서현역 등이 소재하여 대중교통사정 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브위 금속기와지붕 16층건내 1층102호로서<br /> 외벽: 콘크리트면처리후 페인팅.<br /> 내벽: 벽지 및 일부 타일마감.<br /> 창호: 칼라샷쉬등 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 방5,욕실및화장실2,거실,주방,식당,드레스실,다용도실 등으로 구성됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합지역난방설비,급탕,급배수등 위생설비,화재탐지및소화설비,지하주차장,승강<br />기설비,방송설비 등 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 다소 완만한 경사지를 평탄하게 조성하여 아파트(집합건축물대장상<br />1991년11월 사용승인)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지 남서측으로 분당로,남동측으로 돌마로,북서측으로 서현중앙길 등 대로에<br />접하고 북동측으로 서현시범길 일방도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,대로1류,대로2류,중로2류접함,가축사육<br />제한구역,비행안전제2구역,대기환경규제지역,도시교통정비지역,보호구역기타,과밀<br />억제지역,과밀억제권역,배수구역,하수처리구역,상대정화구역,절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상이며 본건주변지역의 아파트시장이 현재 국지적으로 불안정한 상태임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 서현동 92 현대아파트 422동 1층 102호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

성남시분당구청장

채권자

주식회사 신라상호저축은행

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-01-11 · 경기도 성남시 분당구 서현동 92현대아파트 422동 1층 102호 · 철근콘크리트조 스라브 위금속기와 16층 아파트 1층 421.380㎡ 2층 411.300㎡ 3층 411.300㎡ 4층 411.300㎡ 5층 411.300㎡ 6층 411.300㎡ 7층 411.300㎡ 8층 411.300㎡ 9층 411.300㎡ 10층 411.300㎡ 11층 411.300㎡ 12층 411.300㎡ 13층 411.300㎡ 14층 411.300㎡ 15층 411.300㎡ 16층 50.100㎡ 지층 414.480㎡ 철근콘크리트조 189.63㎡

주변

학군

• 512m · 서현초등학교 · 초등학교
• 599m · 서당초등학교 · 초등학교
• 601m · 양영중학교 · 중학교
• 637m · 서현고등학교 · 고등학교
• 960m · 양영초등학교 · 초등학교
• 1068m · 샛별중학교 · 중학교
• 1070m · 샛별중학교 · 중학교
• 1088m · 양영디지털고등학교 · 고등학교
• 1335m · 수내고등학교 · 고등학교
• 1435m · 성남장안초등학교

버스

• 120m · 현대시범아파트 · 720-2
• 168m · 시범현대아파트 · 520
• 234m · 한양아파트정문 · 520
• 251m · 우성상가 · 520
• 258m · 분당어린이공원.우성아파트 · 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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