성남지원 2009타경17419-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-07-28 · 경매접수
2. 09-07-29 · 경매개시결정
3. 09-10-05 · 배당요구종기
4. 10-02-16 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 8000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

162.87㎡ (49.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4800만 (최저가의 10%)

청구금액

23억 1847만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

건물 · 대지권

건물

162.87㎡ (49.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

정자동 6-2102

당사자

채권자

기술신용보증기금 외 1

채무자

주식회사 한성전자산업개발

소유자

심영자 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

- 기호(가) : 본건은 경기도 성남시 분당구 분당동 소재 `장안초교` 남서측 인근<br /> 에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공원, 빌라, 근린생활시설 등이 <br /> 입지해 있음.<br /><br /> - 기호(나) : 본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 `정자초등학교` 북동측<br /> 인근에 위치하며, 인근 주위는 대안위 주상복합아파트단지로 현대<br /> 아이파크, 두산파빌리온, 동양파라곤 등 주상복합아파트, 학교, 근<br /> 린생활시설 등이 입지해 있으며, 주거환경 및 생활편익시설의 접근<br /> 성 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

- 기호(가) : 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 간선도로에 시내버스정류장이<br /> 근접하여 교통상황 보통시됨.<br /><br /> - 기호(나) : 본건까지 챠량통행 용이하고 인근에 버스정류장 및 지하철 `정자역`<br /> 이 위치하고 있어 제반 대중교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

- 기호(가) : 1994년 10월 사용승인된 철근콘크리트조 스라브지붕 3층건 내<br /> 101동 3층 303호로서,<br /> 외 벽 : 적벽돌쌓기, 몰탈위 페인팅<br /> 내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 등<br /> 창 호 : 샛시 등 창호임.<br /><br /><br /><br /><br /><br /> - 기호(나) : 2004년 7월 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 35층건 <br /> 내 607동 21층 2102호로서, <br /> 외 벽 : 시멘몰탈위 수성페인팅<br /> 내벽 및 천정 : 벽지도배, 타일붙임 등<br /> 창 호 : 시스템창호<br /> 바 닥 : 목재마루깔기 및 일부 타일마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 기호(가) : 연립주택(방5, 거실, 주방/식당, 욕실/화장실2, 발코니 등)임.<br /><br /> - 기호(나) : 아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용<br /> 중이며, 일부 발코니 확장한 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

- 기호(가) : 위생 및 급배수설비, 소방설비, 주차장시설, 난방설비(지역) 등 되어 <br /> 있음.<br /><br /> - 기호(나) : 위생 및 급배수, 급탕설비 구비되어 있으며, 지역난방시설, 출입구<br /> 무인경비시스템, 엘리베이터, 화재탐지 및 소화설비, 옥내소화전설<br /> 비, 방송설비 등 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

- 기호(가) : 북서측 하향의 경사면에 조성된 대체로 사다리형의 토지로 건부지임.<br /><br /> - 기호(나) : 부정형의 토지로서 평지이며, 주상용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

- 기호(가) : 남서측으로 폭 약15m, 북서측으로 폭 약8m의 도로에 접함.<br /><br /> - 기호(나) : 제반 도로의 가로망 및 포장상태, 단지내 도로시설 양호하며, 주차장<br /> 시설 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(가) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역임 등임.<br /> (별첨 토지이용계획확인서 참조)<br /><br /> - 기호(나) : 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(주간선도로)(접함),<br /> 대로3류(보조간선도로)(접함), 대로3류(주간선도로)(접함) 등임.<br /> (별첨 토지이용계획확인서 참조)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 분당동 155 101,102동 3층 303호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 정자동 6 파크뷰 21층 607-2102호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

효성캐피탈 주식회사

교부권자

삼성세무서장

교부권자

성남세무서장

교부권자

성남세무서장.

교부권자

성남시분당구청장

근저당권자

일부양수인 기술신용보증기금

근저당권자

주식회사하나은행

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행

배당요구권자

기술신용보증기금

소유자

심○○

소유자

최○○

임차인

최○○

채권자

기술신용보증기금

채권자

주식회사 한국외환은행

채무자

주식회사 한성전자산업개발

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-02-16 · 경기도 성남시 분당구 정자동 6파크뷰 21층 607-2102호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 35층 공동주택(아파트)및 업무시설판매 및 영업시설 1층 2181.088㎡ 2층 3516.285㎡ 3층 3516.285㎡ 4층 8150.158㎡ 5층 8150.158㎡ 6층 8150.158㎡ 7층 8150.158㎡ 8층 8150.158㎡ 9층 8150.158㎡ 10층 8150.158㎡ 11층 8150.158㎡ 12층 8150.158㎡ 13층 8150.158㎡ 14층 8150.158㎡ 15층 8150.158㎡ 16층 8150.158㎡ 17층 8150.158㎡ 18층 8150.158㎡ 19층 8150.158㎡ 20층 8150.158㎡ 21층 8150.158㎡ 22층 8150.158㎡ 23층 8150.158㎡ 24층 8150.158㎡ 25층 8150.158㎡ 26층 8150.158㎡ 27층 8150.158㎡ 28층 8150.158㎡ 29층 8150.158㎡ 30층 8150.158㎡ 31층 7810.198㎡ 32층 6975.593㎡ 33층 4265.447㎡ 34층 2679.416㎡ 35층 1133.674㎡ 철근콘크리트구조 162.869㎡

주변

학군

• 162m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 505m · 백현초등학교 · 초등학교
• 949m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 1071m · 정자중학교 · 중학교
• 1193m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1279m · 신백현중학교 · 중학교
• 1336m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1419m · 낙생고등학교 · 고등학교
• 1463m · 신백현초등학교 · 초등학교

버스

• 203m · 백현지하차도(미정차) · 누리4
• 212m · 현대중공업R&D센터 · 누리4
• 247m · 파크뷰아파트.정자유스센터 · 누리4
• 298m · 백궁삼거리(미정차) · 반디1, 반디1-1, 반디2
• 302m · 늘푸른고등학교 · 누리4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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