성남지원 2009타경18344-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-08-13 · 경매접수
2. 09-08-14 · 경매개시결정
3. 09-10-19 · 배당요구종기
4. 10-01-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.98㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

2880만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1743만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

도로명주소

장미로

건물 · 대지권

건물

52.98㎡ (16.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

야탑동 211

호

33층

당사자

채권자

경기상호저축은행 주식회사 외 2

채무자

김주섭

소유자

김주섭

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "백현초등학교" 서측 인근에 위치하며,부근<br />은 대규모 아파트단지, 고층의 주상복합건물, 업무용빌딩 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(분당선 정자역)<br />이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하4층/지상 33층건 내 15층 에이1518호로서,<br />(사용승인일자 : 2005.06.03)<br /><br />외벽 : 알루미늄복합판넬, 외장타일 및 강화유리 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등<br />창호 : 알루미늄샷시 페어글라스창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 집합건축물대장상 오피스텔로서, 현장조사일 현재 "방2, 욕실, 거실, 주방 등"<br />주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비,<br />옥내소화전설비, 스프링클러설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 가장형 평지로서, 근린생활시설 및 오피스텔용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 북측으로 광대로, 서측 및 남측으로 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(보조간선도로)(접함), 소로1<br />류(국지도로)(접함), 소로1류(특수도로(보행자전용도로))(접함), 중로1류(국지도로)(접<br />함), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 비행안전제2구역(전술)(비행<br />안전제2구역)<군사기지및군사시설보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교<br />통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법><br />, 과밀억제지역<산업집적활성화및공장설립에관한법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />배수구역(분당배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(구미처리분구)<하수도법>, 상대정화<br />구역(교육청에확인요망)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 정자동 7 분당두산위브파빌리온 15층 에이1518호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

엄○○

가압류권자

오○○

가압류권자

유○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

정○○

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 케이엘엠캐피탈

가압류권자

탁○○

가처분권자

서울신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단성남남부지사장

교부권자

성남시분당구청장

배당요구권자

주식회사 아가페캐피탈

압류권자

국민건강보험공단성남남부지사장

임차인

오○○

채권자

경기상호저축은행 주식회사

채권자

주식회사 아가페캐피탈

채권자

주식회사 한국외환은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-01-05 · 경기도 성남시 분당구 정자동 7분당두산위브파빌리온 15층 에이1518호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 업무시설외3종 지하4층 2073.71㎡ 지하4층 10826.38㎡ 지하3층 13218.36㎡ 지하2층 13247.51㎡ 지하1층 12254.42㎡ 지하1층 74.02㎡ 지하1층 937.26㎡ 1층 1759㎡ 1층 1586.96㎡ 2층 77.11㎡ 2층 945.85㎡ 2층 2608.34㎡ 2층 2423.32㎡ 3층 4271.6㎡ 4층 4271.6㎡ 5층 4271.6㎡ 6층 4271.6㎡ 7층 4271.6㎡ 8층 4270.86㎡ 9층 4270.86㎡ 10층 4270.86㎡ 11층 4270.86㎡ 12층 4270.86㎡ 13층 4270.86㎡ 14층 4270.86㎡ 15층 4270.86㎡ 16층 4270.86㎡ 17층 4270.86㎡ 18층 4270.86㎡ 19층 4270.86㎡ 20층 4270.86㎡ 21층 4270.86㎡ 22층 4270.86㎡ 23층 4270.86㎡ 24층 4270.86㎡ 25층 4270.86㎡ 26층 4270.86㎡ 27층 4270.86㎡ 28층 4270.86㎡ 29층 4270.86㎡ 30층 4270.86㎡ 31층 4270.86㎡ 32층 4270.86㎡ 33층 4270.86㎡ 옥탑1 296.26㎡ 옥탑2 499.86㎡ 철근콘크리트구조 52.98㎡

주변

학군

• 199m · 중탑초등학교 · 초등학교
• 320m · 아람고등학교 · 고등학교
• 643m · 하탑중학교 · 중학교
• 913m · 분당영덕여자고등학교 · 고등학교
• 948m · 야탑중학교 · 중학교
• 998m · 성남여수초등학교 · 초등학교
• 1135m · 돌마초등학교 · 초등학교
• 1171m · 도촌중학교 · 중학교
• 1429m · 야탑초등학교 · 초등학교
• 1446m · 도촌초등학교 · 초등학교
• 1488m · 야탑고등학교 · 고등학교

버스

• 59m · 매화마을주공4단지 · 1005, 103, 250, 300
• 84m · 매화마을4단지 · 1005, 103, 300
• 112m · 매화마을주공3단지 · 240, 33-1, 3330, 380, 382, 720-1A, 9300, 누리1
• 122m · 매화마을주공3단지 · 240, 33-1, 3330, 380, 382, 720-1A, 9300, 누리1
• 152m · 동원.SK아파트 · 1005, 103, 250, 300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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