성남지원 2009타경18351-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.95㎡ (13.3평)

건물면적

84.79㎡ (25.6평)

토지면적

43.95㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

3712만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8546만

담당계

1계 · (031)737-1321(구내:1321)

도로명주소

장미로

건물 · 대지권

건물

84.79㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

야탑동 334 · 43.95㎡ (13.3평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 `야탑중학교` 남서측 인근에 위치하며.<br />주위는 대규모 아파트단지가 소재하는 아파트지대로서, 주위에 각급 학교, 공원 및<br />각종생활편의시설 등 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 원활하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(야탑역)이<br />위치하여 일반 대중교통사정은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 15층 중 2층 204호로서,<br /> 외벽: 몰탈 위 페인트 마감.<br /> 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일마감.<br /> 창호: 알루미늄 및 하이새시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방, 거실, 욕실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 급탕설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비,<br />옥내소화전설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 인접토지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로를 이용중이며, 단지 정문 북측으로 왕복4차선의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(특수도로(보행자전<br />용도로))(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역), 비행<br />안전제6구역(전술)(비행안전제6구역), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지<br />역, 도시교통정비지역, 과밀억제지역, 과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역), 하수<br />처리구역(야탑처리분구), 상대정화구역(교육청확인요망), 절대정화구역(교육청확인<br />요망)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기부등본상 1. 소유권으로 기재되어 있으나, 토지대장 대지권등록부<br />상 1,2,3. 소유권임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4억 1908만 ~ 4억 8515만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 성남시 분당구 야탑동 334장미마을 805동 2층 204호

감정가

5억 8000만

최저가

3억 7120만 (64%)

건물면적

84.79㎡ (25.6평)

대지권면적

43.95㎡ (13.3평)

기일

10-04-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음