성남지원 2009타경18702-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-08-18 · 경매접수
2. 09-08-19 · 경매개시결정
3. 09-10-28 · 배당요구종기
4. 10-03-08 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 2880만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

155.66㎡ (47.1평)

제시외면적

없음

보증금

4288만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9000만

담당계

1계 · (031)737-1321(구내:1321)

도로명주소

정자일로

건물 · 대지권

건물

155.66㎡ (47.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

금곡동 210

호

37층

당사자

채권자

주식회사 융창상호저축은행

채무자

김영재

소유자

김영재

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 금곡동 소재 미금역사거리 서측 인근에 위치하는 코오롱<br />트리폴리스1 C동 19층 1902호로서, 부근은 각종 근린생활시설, 의료시설, 오피스텔 등<br />으로 형성되어 있는 미금역 역세권 상업지대이고, 북측은 주상복합아파트 및 아파트단지<br />로 형성되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 미금역이 소재하여 제반 <br />교통상황 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2001년 12월 10일자 사용승인된 철골 철근콘크리트조 콘크리트 평스라브지붕 37층건 내<br />19층 1902호로서,<br />외벽: 알미늄복합판넬마감, 강화유리마감<br />내벽: 벽지마감 등<br />바닥: 마루깔기 등<br />창호: 시스템창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설 : 주거용 오피스텔(방4(보조방 포함), 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니)<br />※ 현장조사시 폐문부재로 이용상태는 집합건축물대장상 건축물현황도면에 의해 조사<br /> 하여 실제와 상이할 수도 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수 및 급탕설비, 엘리베이터, 화재탐지 및 발신설비, 스프링클러, 중앙<br />공급식 난방시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지이고 업무시설 등 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 35m, 동측으로 폭 약 20m도로에 접하고, 서측으로 분당-수서간도시고속<br />화도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(보조간선도로)접함, 대로1류<br />(주간선도로)접함, 소로1류(국지도로)접함, 중로1류(집산도로)접함, 가축사육제한구역<br /><가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역)<군사기지<br />및군사시설보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비<br />촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>, 과밀억제지역<산업집적<br />활성화및공장설립에관한법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<br /><하수도법>, 하수처리구역(구미처리분구)<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 관계인 부재로 임대관계는 조사치 못하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 금곡동 210 코오롱트리폴리스1 19층 씨-1902호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

성남시분당구청장

근저당권자

두○○

압류권자

성남시분당구청장

채권자

주식회사 융창상호저축은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-03-08 · 경기도 성남시 분당구 금곡동 210코오롱트리폴리스1 19층 씨-1902호 · 철골 철근콘크리트조 콘크리트 평스라브지붕 37층 업무시설 1층 2487.85㎡ 2층 12484.35㎡ 3층 11312.71㎡ 4층 9144.35㎡ 5층 4711.47㎡ 6층 4817.89㎡ 7층 4817.89㎡ 8층 4817.89㎡ 9층 4817.89㎡ 10층4817.89㎡ 11층4817.89㎡ 12층4817.89㎡ 13층4817.89㎡ 14층4817.89㎡ 15층4817.89㎡ 16층4817.90㎡ 17층4817.90㎡ 18층4817.90㎡ 19층4817.90㎡ 20층4817.90㎡ 21층4801.22㎡ 22층4099.97㎡ 23층4743.91㎡ 24층4743.91㎡ 25층4743.91㎡ 26층4743.91㎡ 27층4743.91㎡ 28층4743.91㎡ 29층4743.92㎡ 30층4743.92㎡ 31층4676.58㎡ 32층4676.58㎡ 33층4676.58㎡ 34층4676.58㎡ 35층3853.13㎡ 36층3853.13㎡ 37층1331.42㎡ 지하1층15396.34㎡ 지하2층15404.99㎡ 지하3층14506.60㎡ 철골 철근콘크리트조 155.66㎡

주변

학군

• 667m · 분당경영고등학교
• 712m · 늘푸른중학교 · 중학교
• 737m · 청솔중학교
• 805m · 늘푸른초등학교 · 초등학교
• 855m · 청솔초등학교
• 972m · 미금초등학교 · 초등학교
• 1179m · 분당중학교 · 중학교
• 1261m · 동천초등학교 · 초등학교
• 1305m · 이우학교
• 1309m · 계원예술고등학교 · 고등학교

버스

• 142m · 미금역.2001아울렛 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 250, 310, 380, 700-2, 720-1, 9000-1, 9409, 누리4, 반디4
• 165m · 미금역.2001아울렛 · 1241(예약)용인, 1241용인, 9409
• 199m · 금곡(미정차) · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 1311, 1311B, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1551, 1551B, 1552, 1560A, 1560B, 3007, 3008, 3401, 4101, 4104, 4105, 4108, 4305, 4401, 4402, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 5000, 5000(예약), 5001-1(급행), 5001-1(급행)용인, 5001-1(예약), 5001-1A, 5001-1B, 5001(예약), 5001A, 5001B, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 5100, 5104, 5200, 5300, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 5600, 5600(예약), 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 6011, 6012, 6600, 6801, 6802, 8201, 8301, 8302, 8303, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 8800, 9200, 9241, G5100, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4108, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, M4449, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5165, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원, M5438, M5532, P5342(출근), P9110(출근), P9110(출근)화성, P9201(출근), P9201(출근)용인, P9242(출근), P9243(출근), P9301(출근), P9302(출근), 용인시광역콜버스
• 207m · 금곡(미정차) · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 1311, 1311B, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1551, 1551B, 1552, 1560A, 1560B, 3401, 4101, 4104, 4105, 4108, 4305, 4401, 4402, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 5000, 5000(예약), 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1A, 5001-1B, 5001(예약), 5001A, 5001B, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 5100, 5104, 5200, 5300, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 6011, 6012, 6600, 6801, 6802, 8201, 8301, 8302, 8303, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 8800, 9200, 9241, G5100, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4108, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, M4449, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5165, M5438, M5532, P5342(퇴근), P9110(퇴근), P9110(퇴근)화성, P9201(퇴근), P9201(퇴근)용인, P9242(퇴근), P9243(퇴근), P9301(퇴근), P9302(퇴근), Y9243, 용인시광역콜버스
• 283m · 미금역.청솔마을.2001아울렛 · 102, 1101, 1101N, 116-3, 1303, 250, 300, 3500, 380, 390, 520, 5200-1성남, 7007-1, 720-1, 720-1A, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, 820, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 누리4, 반디1, 반디1-1, 반디2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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