성남지원 2009타경19309-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-08-27 · 경매접수
2. 09-08-28 · 경매개시결정
3. 09-11-06 · 배당요구종기
4. 10-03-08 · 4차 매각기일 · 최저가 8억 4480만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

196.38㎡ (59.4평)

제시외면적

없음

보증금

8448만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1597만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

건물 · 대지권

건물

196.38㎡ (59.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정자동 3379

호

34층

당사자

채권자

승계인 주식회사 솔로몬상호저축은행 외 1

채무자

이연녀

소유자

이연녀

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 `늘푸른고등학교` 남측 인근에 위치하는<br />아이파크분당1 제102동 14층 1401호로서 주위는 고층의 주상복합아파트 및 대단위<br />아파트단지, 각종 근린생활시설 및 업무시설 등이 밀집하여 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하며 남동측 인근으로<br />지하철 분당선 `정자역`이 소재하여 대중 교통여건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 34층건내 14층 1401호로서,<br />외벽: 커튼월, 일부 석재 마감,<br />내벽: 내장 페인트, 고급 벽지도배 및 타일 마감,<br />창호: 시스템창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임(방4, 거실, 주방, 식당, 욕실 겸 화장실3, 드레스룸, 파우더룸2, 발코니).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 옥내소화전설비, 지역난방<br />설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트 및 근린생활시설의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지 북측으로 폭 약 25미터, 동측으로 폭 약 20미터의 아스팔트 포장도로와<br />접하고 서측으로는 분당-수서간 도시고속화도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(주간선도로)(접함), 대로<br />3류(보조간선도로)(접함), 소로1류(국지도로)(접함), 중로1류(집산도로)(접함),<br />가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술)(비행안전제2구역), 대기환경규제지역,<br />도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제지역, 과밀억제권역, 배수구역<br />(분당배수구역), 하수처리구역(구미처리분구), 상대정화구역(교육청확인요망),<br />절대정화구역(교육청확인요망)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 정자동 9 아이파크분당1 102동 14층 1401호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 드림상호저축은행

가압류권자

주식회사 삼화두리상호저축은행

가처분권자

정○○

교부권자

성남시분당구청장

근저당권자

금○○

임차인

최○○

채권자

승계인 주식회사 솔로몬상호저축은행

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 10-03-08 · 경기도 성남시 분당구 정자동 9아이파크분당1 102동 14층 1401호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕34층 공동주택(아파트)및 운동시설 제2종근린생활시설,교육연구 및 복지시설 문화 및 집회시설,업무시설 1층 5585.33㎡ 20층 837.49㎡ 2층 1100.33㎡ 21층 837.49㎡ 3층 1100.33㎡ 22층 837.49㎡ 4층 1100.33㎡ 23층 837.49㎡ 5층 1100.33㎡ 24층 837.49㎡ 6층 1100.33㎡ 25층 837.49㎡ 7층 1100.33㎡ 26층 837.49㎡ 8층 1100.33㎡ 27층 837.49㎡ 9층 1100.33㎡ 28층 837.49㎡ 10층 837.49㎡ 29층 837.49㎡ 11층 837.49㎡ 30층 837.49㎡ 12층 837.49㎡ 31층 837.49㎡ 13층 837.49㎡ 32층 837.49㎡ 14층 837.49㎡ 33층 837.49㎡ 15층 837.49㎡ 34층 837.49㎡ 16층 837.49㎡ 지1층 15488.03㎡ 17층 837.49㎡ 지2층 13704.37㎡ 18층 837.49㎡ 지3층 14779.62㎡ 내역1층:아파트2502.87㎡,운동시설2469.29㎡,업무시설78.67㎡ 문화및집회시설 15.74㎡,제2종근린생활시설324.85㎡ 교육연구및복지시설31.47㎡, 기계실70.54㎡,주차장91.90㎡ 2층,3층:아파트 24.07㎡,교육연구및복지시설 1076.26㎡ 4층:아파트24.07㎡,문화및집회시설1076.26㎡ 5내지9층:아파트24.07㎡,업무시설1076.26㎡ 10내지34층: 아파트 지1층:아파트157.90㎡,운동시설159.60㎡,기계실123.19㎡ 주차장15047.34㎡ 지2층:기계실,전기실68.16㎡,주차장13636.21㎡ 지3층:기계실,전기실1132.62㎡,주차장 13647,00㎡ 철근콘크리트조 196.38㎡

주변

학군

• 279m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 552m · 백현초등학교 · 초등학교
• 727m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 830m · 정자중학교 · 중학교
• 1089m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1270m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1330m · 분당중학교 · 중학교
• 1454m · 탄천초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 늘푸른고등학교 · 누리4
• 179m · 파크뷰아파트.정자유스센터 · 누리4
• 262m · 정자유스센터.분당클리닉 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 누리4
• 296m · 궁내동.궁안마을 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 6900, 9000-1, 누리1
• 303m · 백궁삼거리(미정차) · 반디1, 반디1-1, 반디2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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