성남지원 2009타경19316-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-08-27 · 경매접수
2. 09-09-08 · 경매개시결정
3. 09-11-18 · 배당요구종기
4. 10-02-08 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 8000만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

170.42㎡ (51.6평)

제시외면적

없음

보증금

4800만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 7898만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

도로명주소

내정로

건물 · 대지권

건물

170.42㎡ (51.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

정자동 117-7

호

37층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

류국현

소유자

류국현

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 금곡동 소재 지하철 분당선 "미금역" 서측 인근에 위치하며,<br />주위는 업무시설, 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 입지<br />조건은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 본건 서측 인근에 지하철 분당선 "미금역"이 소재하고,<br />인근 간선도로변에 버스정류장이 위치하는 등 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골 철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 37층 업무시설 내 제13층 제에이-1301호로서,<br />외벽 : 알루미늄 복합판넬 및 페어글라스 마감 <br />내벽 : 벽지 도배, 목재 마감, 일부 타일 마감 <br />바닥 : 원목마루 마감, 비닐장판깔기 마감<br />창호 : 칼라알루미늄샷시 페어글라스 단창임.<br />* 탐문 및 외부관찰에 의한 내용임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제반 공부상 업무시설이나, 현황 인근 주민 및 부동산 탐문결과 주거용 오피스텔(방5, 거실,<br />주방, 욕실2, 전실, 다용도실, 발코니, 실외기실)로 이용중인 것으로 탐문됨.<br />(* 이용상황 상이할 수 있는 바, 유의바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 기본 위생<br />설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형 평지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 외곽공도에 접하고, 남측으로 왕복8차선 도로에 접함. <br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(보조간선도로)(접함), 대로1류(주<br />간선도로)(접함), 소로1류(국지도로)(접함), 중로1류(집산도로)(접함), 도시기타용도지<br />역지구미분류(주택거래신고지역)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(투기과열지구)<br /><건축법>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역)<군사기지및군사시설보호법>, 대기<br />환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성<br />촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>, 과밀억제지역<산업집적활성화및공장설립에관<br />한법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<하수도법>, 하수처리<br />구역(구미처리분구)<하수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 금곡동 210 코오롱트리폴리스1 13층 에이-1301호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

이○○

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

한국자산관리공사

가처분권자

기술신용보증기금

가처분권자

신용보증기금

근저당권자

중소기업은행

압류권자

성남세무서장

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

류○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-02-08 · 경기도 성남시 분당구 금곡동 210코오롱트리폴리스1 13층 에이-1301호 · 철골 철근콘크리트조 콘크리트 평스라브지붕 37층 업무시설 1층 2487.85㎡ 2층 12484.35㎡ 3층 11312.71㎡ 4층 9144.35㎡ 5층 4711.47㎡ 6층 4817.89㎡ 7층 4817.89㎡ 8층 4817.89㎡ 9층 4817.89㎡ 10층4817.89㎡ 11층4817.89㎡ 12층4817.89㎡ 13층4817.89㎡ 14층4817.89㎡ 15층4817.89㎡ 16층4817.90㎡ 17층4817.90㎡ 18층4817.90㎡ 19층4817.90㎡ 20층4817.90㎡ 21층4801.22㎡ 22층4099.97㎡ 23층4743.91㎡ 24층4743.91㎡ 25층4743.91㎡ 26층4743.91㎡ 27층4743.91㎡ 28층4743.91㎡ 29층4743.92㎡ 30층4743.92㎡ 31층4676.58㎡ 32층4676.58㎡ 33층4676.58㎡ 34층4676.58㎡ 35층3853.13㎡ 36층3853.13㎡ 37층1331.42㎡ 지하1층15396.34㎡ 지하2층15404.99㎡ 지하3층14506.60㎡ 철골 철근콘크리트조 170.42㎡

주변

학군

• 203m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 276m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 359m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 484m · 정자중학교 · 중학교
• 523m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 654m · 계원예술고등학교 · 고등학교
• 666m · 분당중학교 · 중학교
• 868m · 분당중앙고등학교 · 고등학교
• 889m · 백현초등학교 · 초등학교
• 1101m · 청솔중학교
• 1151m · 분당경영고등학교
• 1187m · 수내고등학교 · 고등학교

버스

• 97m · 정자2동행정복지센터 · 220, 33-1, 3500, 51, 7007-1, 720-1, 720-1A, 9000, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9404, 9407
• 127m · 정자2동행정복지센터 · 220, 33-1, 3500, 51, 7007-1, 720-1, 720-1A, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9404, 9407
• 221m · 한진아파트 · 220, 33-1, 3500, 51, 7007-1, 720-1, 720-1A, 9000, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9404, 9407
• 261m · 한솔마을.LG아파트 · 422, 720-2, 9401, 9408
• 264m · 한솔프라자 · 220, 33-1, 3500, 51, 7007-1, 720-1, 720-1A, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9404, 9407

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다