성남지원 2009타경20538-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-09-11 · 경매접수
2. 09-09-14 · 경매개시결정
3. 09-11-16 · 배당요구종기
4. 10-02-22 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 6000만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.32㎡ (0.4평)

건물면적

457.33㎡ (138.3평)

토지면적

1.32㎡ (0.4평)

제시외면적

없음

보증금

9600만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 7793만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

황새울로360번길

건물 · 대지권

건물

457.33㎡ (138.3평) · 철골철근콘크리트 · 상가

대지권

서현동 246-1 · 1.32㎡ (0.4평)

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

표보영

소유자

표보영

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 구미동 소재 "오리초등교" 남측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 저층의 연립주택 등과, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 일반주거지역으<br /> 로서 주위환경은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 서현동 소재 "서현역(분당선)" 북동측 인근에 위치하<br /> 며, 주위는 근린생활시설 및 업무시설, 생활편익시설 등으로 형성된 역세권내 중심<br /> 상업지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 자유로우며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하고 근거<br /> 리에 분당선인 오리역과 미금역이 소재하는 등 대중교통이용편익은 무난한편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 본건 인근에 노선 버스정류장 및 지하철역<br /> (분당선 "서현역")이 소재하여 대중교통 이용편익은 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철골철근콘크리트 라멘조 평스라브지붕 12층 건물로서,<br /> 외벽: 석재 타일 붙임,<br /> 내벽: 내부인테리어 마감, <br /> 창호: 페어글래스 및 칼라 강화유리 마감.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬라브지붕 지상3층 지하1층의 연립주택으로서,<br /> 외벽: 벽돌치장쌓기 및 일부 드라이비트 및 석재 마감,<br /> 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임,<br /> 바닥: 목재마루 및 모노륨 깔기 및 일부 타일 붙임,<br /> 창호: 하이샷시 이중창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

주거용 연릭주택으로서, 방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 파우더룸, 드레스룸 <br /> 등으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

공부상 용도는 안마시술소이며, 가격시점현재 안마시술소(상호명:"귀족안마")로<br /> 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생 및 급·배수 설비 및 열병합에 의한 지역난방, E/V, 화재경보기 등의 설비가<br /> 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생 및 급·배수 설비 및 공조설비, 소방설비, E/V설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, "금화빌딩" 근린생활시설 건물의 건부<br /> 지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 평탄한 사다리형 토지로서, 연립주택의 건부지로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 중로와 접하며, 북동측으로 소로(보행자전용도로)와 접함.<br /> <br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 26미터의 포장도로와 접함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(특수도로(보행자전용도<br /> 로))(접함), 중로1류(집산도로)(접함)<br />

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(보조간선도로)<br /> (접함), 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통<br /> 정비지역, 과밀억제지역, 과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역), 하수처리구역<br /> (구미처리분구), 상대정화구역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 서현동 246-1 금화빌딩 지하층 비101호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 금화

교부권자

성남세무서장

교부권자

성남시분당구청장

근저당권자

김○○

배당요구권자

주식회사금화

압류권자

성남세무서장

압류권자

성남시분당구청장

임차인

서○○

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

표○○

임차인현황

매각공고

• 10-02-22 · 경기도 성남시 분당구 서현동 246-1금화빌딩 지하층 비101호 · 철골철근콘크리트라멘조 평스라브지붕12층 근린생활시설,업무시설, 교육연구시설 1층401.65㎡ 2층566.58㎡ 3층487.55㎡ 4층497.70㎡ 5층497.70㎡ 6층497.70㎡ 7층497.70㎡ 8층497.70㎡ 9층497.70㎡ 10층497.70㎡ 11층487.55㎡ 12층487.55㎡ 지하1층591.06㎡ 지하2층500.68㎡ 옥탑층76.96㎡ 철골철근콘크리트라멘조 457.33㎡

주변

학군

• 442m · 서현초등학교 · 초등학교
• 521m · 서현고등학교 · 고등학교
• 771m · 안말초등학교 · 초등학교
• 800m · 이매고등학교 · 고등학교
• 867m · 송림중학교 · 중학교
• 972m · 돌마고등학교 · 고등학교
• 978m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 1152m · 보평고등학교 · 고등학교
• 1204m · 이매초등학교 · 초등학교
• 1240m · 신백현초등학교 · 초등학교
• 1242m · 매송중학교 · 중학교
• 1256m · 보평중학교 · 중학교

버스

• 85m · 이매사거리(미정차) · 521, 522, 522-2
• 104m · 이매촌한신.서현역.AK프라자 · 102, 7007-1, 반디4
• 143m · 이매촌한신.서현역.AK프라자 · 102, 1500-2, 7007-1, 9407
• 234m · 서현역.AK플라자 · 102, 17, 220, 250, 300, 310, 33, 351, 370, 380, 395, 521, 522, 522-2, 7007-1, 720-1, 720-1A, 720-2, 8106, 8109, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 누리2, 누리3, 반디1, 반디1-1, 반디2, 반디4
• 238m · AK플라자2층 · 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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