성남지원 2009타경21050-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-09-17 · 경매접수
2. 09-09-18 · 경매개시결정
3. 09-11-30 · 배당요구종기
4. 10-06-07 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 1744만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.67㎡ (12.0평)

건물면적

183.07㎡ (55.4평)

토지면적

39.67㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

3174만 (최저가의 10%)

청구금액

4202만

담당계

1계 · (031)737-1321(구내:1321)

도로명주소

성남대로

건물 · 대지권

건물

183.07㎡ (55.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

구미동 177 · 39.67㎡ (12.0평)

호

8층

당사자

채권자

주식회사 한국외환은행 외 1

채무자

최부자

소유자

최부자

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 성남시 분당구 구미동 지하철 분당선 오리역 동측에 인접하여<br />위치하며 주위는 주택공사,주차빌딩,오피스텔,상업및업무용건물,판매점,음식점<br />등으로 형성된 지하철역세권 상업및업무지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장,전철역 등이 위치하여 대중교통<br />사정 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상8층건내 지상3층301호로서<br /> 외벽: 석재외장 및 몰탈위 페인팅.<br /> 내벽,바닥,천정: 인테리어 미장.<br /> 창호: 칼라알루미늄샷쉬창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 제2종근린생활시설용도로서 엔피아DVD감상실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별 냉난방설비,승강기설비,화재탐지및소화설비,지하주차장,공동위생및급배수설비등됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고 평탄하여 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건물 서측으로 성남대로,북측으로 주공길,동측으로 왕복2차선의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,제1종지구단위계획구역,소로1류(국지도로)접함,가축사육제한구역,비<br />행안전제3구역(전술),대기환경규제지역,도시교통정비지역,벤처기업육성촉진지구,<br />과밀억제지역,과밀억제권역,배수구역(분당배수구역),하수처리구역(구미처리분구)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 구미동 177 그랜드프라자 3층 301호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서대문세무서장

교부권자

성남세무서장

교부권자

성남시분당구청장

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

1.박요한

임차인

2.박요한

채권자

주식회사 한국외환은행

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 10-06-07 · 경기도 성남시 분당구 구미동 177그랜드프라자 3층 301호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 8층 제1,2종 근린생활시설 지하2층 405.21㎡ 지하1층 410.42㎡ 1층 595.89㎡ 2층 605.69㎡ 3층 604.26㎡ 4층 604.26㎡ 5층 604.26㎡ 6층 604.26㎡ 7층 604.26㎡ 8층 604.26㎡ 철근콘크리트조 183.07㎡

주변

학군

• 776m · 죽전초등학교 · 초등학교
• 801m · 대현초등학교 · 초등학교
• 886m · 죽전중학교 · 중학교
• 898m · 미금초등학교 · 초등학교
• 902m · 죽전고등학교 · 고등학교
• 1229m · 대지중학교 · 중학교
• 1322m · 대지초등학교 · 초등학교
• 1328m · 손곡초등학교 · 초등학교
• 1402m · 구미중학교 · 중학교
• 1445m · 동천초등학교 · 초등학교
• 1473m · 손곡중학교 · 중학교

버스

• 42m · 오리역 · 101, 102, 1101, 1101N, 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 1303, 300, 310, 3500, 390, 395, 520, 60, 700-2, 7007-1, 720-1A, 720-2, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, 820, 9000-1, 9409, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 반디1, 반디1-1, 반디2, 반디4
• 61m · 오리역 · 101, 102, 1101, 1101N, 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 1303, 300, 310, 3500, 390, 395, 520, 5200-1성남, 60, 700-2, 7007-1, 720-1A, 720-2, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, 820, 9409, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 반디1, 반디1-1, 반디2, 반디4
• 125m · 오리역(미정차) · 9407
• 194m · 성남물빛정원서측.한국토지주택공사 · 351
• 214m · 동막교사거리(미정차) · 9407

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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